Insel Krk Malinska: Sehr schöne neue Luxus-Villa mit Pool, Garage und herrlichem Panorama-Meerblick

Diese neue Luxus - Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 163,33 m² und bietet auf dem ca. 685 m² großen Grundstück einen Swimming-Pool/Schwimmbad von ca. 30 m² im gepflegt angelegen mediterranen Garten. Als Besonderheit -auch für eien Villa- gilt die Doppel-Garage von ca. 35 m².

Die Villa verfügt im Erdgeschoss über einen überdachten Eingang, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche -die Sie nach Ihren Vorstellungen planen können-, ein angeschlossenes freundliches Esszimmer, einen Flur, ein erstes Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Treppenhaus zum Obergeschoss und eine überdachte Terrasse von ca. 26,37 m².
Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder, ein heller Flur und eine schöne sonnige Terrasse von ca. 38,94 m². Die gesamte Villa wird sehr hochwertig gebaut und exklusiv ausgestattet. Hierzu gehören die Klimaanlage und die Fußbodenheizung die sich in allen Räumen befinden, eine moderne Wärmepumpe und drei Parkplätze auf dem schön gelegenen Grundstück.

Dieses herrliche Luxus-Villa nur ca. 1 km vom Meer wird im ersten Halbjahr 2019 fertiggestellt.
Die schöne und hochwertige Luxus-Villa bietet einen einzigartigen Panoramablick auf das nahe Meer.
Die neue Luxus.Villa befindet sich einer sehr guten Wohnlage und verbindet Luxus und Ruhe optimal.
Der rechteckige Pool bietet eine Größe von ca. 30 m² und ein herrliches Sonnendeck im Garten.
Das moderne Design der Luxus - Villa ist mit einer hochwertigen Ausstattung verbunden.
Zur hochwertigen Ausstattung der Villa gehört eine große Dopplegarage von ca. 35 m².
Der Grundriss im Erdgeschoss zeigt die gelungene Raumaufteilung der Luxus-Villa.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große sonnige Terrasse.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Kvarner-Bucht

Insel Krk Malinska

Villa

2018

833

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

685 m²

163 m²

5

2

5

4

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

1 km

Ja

560.000 €

Lage

Die herrliche Insel Krk hat eine Fläche von ca. 406 km² und ist eine der größten Inseln Kroatiens. Sie befindet sich am Anfang der Region Kvarner Bucht und ist vom Festland aus bequem über die Brücke zu erreichen. Sie ist bei vielen Touristen durch eine gute Lage auch ganzjährig sehr beliebt.

Der Ort Malinska befindet sich an der Nordwestküste der Insel in einer waldbedeckten Bucht und gilt als einer der schönsten Badeorte auf der ganzen Insel. Er ist bei Touristen einer der beliebtesten Orte auf der Insel. Durch die Lage an der windabgeneigten Seite ist Malinska vor den Bora-Winden geschützt und kann ca. 260 Sonnentage im Jahr vorweisen!

Diese schöne und neugebaute Luxus-Villa befindet sich in der weiteren Umgebung von Malinsak mitten im Grünen in einer guten und ruhigen Wohnlage mit einem unglaublichen Panoramablick auf das nahe Meer. Die Villa befindet sich ca. 1 3 km vom Strand, dem Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Sie ist damit ideal für einen schönen und entspannten Urlaub oder Aufenthalt und eine sichere Kapitalanlage in Sachen Wertsteigerung und Mieteinnahmen.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für die zum Verkauf Luxus - Villa der Klasse A ist vorhanden. Diese schöne und gut gelegene Immobilie bietet sich als Kapitalanlage mit ausgezeichneten Möglichkeiten zur Vermietung an. Selbstverständlich kann der neue Eigentümer sie auch selbst nutzen. Die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2019 geplant.

Beim Kauf der Immobilie fallen 3 % Käuferprovision zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % = 3,57 %. Ebenso fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 %, sowie die Gebühren für die Grundbucheintragung und den notariellen Kaufvertrag in Höhe von ca. 1-1,5 % an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien.

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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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