LUXUS VILLA MIT BEHEIZTEM POOL & PANORAMABLICK AUF DAS MEER IN TOPLAGE AUF KRK

Die beeindruckende Villa auf der Insel Krk in Punat bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Wohnraum, sondern auch eine der besten Lagen der Region. Nur 250 Meter vom Meer entfernt, genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf das tiefblaue Wasser der Adria. Punat ist bekannt für seinen Yachthafen, der zu den bekanntesten der nördlichen Adria zählt, und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Bootsausflüge. Die charmante Gemeinde ist ideal für Naturliebhaber und bietet herrliche Strände sowie eine reizvolle Küstenpromenade. Das Zentrum von Punat ist nur etwa 300 Meter entfernt und lädt mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Die Villa erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.260 m², das durch seine mediterrane Gestaltung besticht. Mit 3 Etagen und einem modernen Untergeschoss bietet die Immobilie eine Garage für 2 Autos, die mit einer Fernbedienung geöffnet werden kann. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie eine Zisterne mit einem Volumen von 35 m³. Die erstklassige Bauqualität zeigt sich in der kompletten Ausstattung mit Klimaanlage, Zentralheizung, Satelliten-TV und Telefonanschlüssen, ebenso wie hochwertigem Internetzugang und Sonnenkollektoren für nachhaltige Energie.

Die überdachte Terrasse von 50 m² ist ein wahres Highlight dieser Villa. Sie bietet genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte und ist mit einer Sommerküche ausgestattet, die das Kochen im Freien zum Genuss macht. Der beheizte Pool mit Gegenstromanlage sowie ein entspannender Jacuzzi/Whirlpool sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit in Ihrem eigenen privaten Wellnessbereich erfreuen können. Diese Villa vereint luxuriösen Lebensstil mit der Ruhe und Schönheit mediterranen Ambientes.

Die attraktive Villa wird vollständig möbliert verkauft und bietet Ihnen somit die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause, ohne dass Sie Zeit mit dem Einrichten verlieren müssen. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Fläche von 95 m², die ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine geräumige Halle, eine gut ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Bad, 2 WCs, einen Abstellraum, einen Weinkeller und einen Heizungsraum umfasst.

Im Obergeschoss erstreckt sich eine Fläche von 155 m², die durch ein einladendes Treppenhaus betritt. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine weitere Küche, 1 Schlafzimmer, ein Bad, 1 WC, eine Speisekammer und einen Abstellraum. Der Zugang zur überdachten Terrasse lädt ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

Die Mansarde mit 81 m² besteht aus 2 separaten Wohnungen, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Diese flexible Raumaufteilung ist ideal für Gäste oder als Mietobjekt, was zusätzlichen Wohnraum bietet.