Buje: authentische Steinhaus-Villa mit Meerblick und Pool im mediterranem Garten in ruhiger Lage

Die neugebaute Steinhaus - Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem Grundstück von ca. 530 m² und bietet einen sonnige Pool im mediterranem Garten.

Die klassische Steinhaus-Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer mit drei Bädern und im Erdgeschoss ein großes helles Wohnzimmer, eine schöne Terrasse und einen sonnigen Pool.

Auf Grund der ruhigen Lage genießen Sie eine absolute Privatsphäre!

Dieses schöne neugebaute Steinhaus im istrischen Stil sucht einen neuen Eigentümer.
Genießen Sie am sonnigen Pool die Ruhe und die Abgeschiedenheit dieser schönen Steinhaus-Villa.
Das mediterrane Steinhaus ist sehr hochwertig und modern gebaut und verbindet tradtionellen Baustil.
Tradtionelle Baumaterialien gepaart mit tradtioneller Handwerkskunst. Das schöen Steinhaus in Buje.
Diese moderne und doch klassische Bauprojekt wurde von unserem Partner schlüsselfertig realisiert.
Das schöne istrische Steinhaus wurde sehr hochwertig und aufwändig gebaut.
Stein für Stein entsteht die schöne tradtionelle Fassade des hochwertigen Hauses in ruhiger Wohnlage
Das Steinhaus wurde nicht nur optische schön gestaltet sondern verfügt über eine moderne Dämmung.
Das Haus ist ideal in den grünen Hügeln Istriens gelegen, Sie können den Alltag komplett vergessen.
Das Grundstück ist gerade so große, dass die Pflege nicht in Arbeit ausartet.
Das gesamte Bauprojekt des Steinhauses wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und realisiert.
Der großzügige Wohnbereich führt zum Garten mit dem Pool und auf die sonnige Terrasse.
Der Eingangsbreich mit dem Treppenhaus zum ersten Stock des Steinhauses.
Der Wohnbereich verfügt über zwei Durchgänge in den mediterranen Garten des Steinhauses..
Genießen Sie diesen herrlichen Blick auf die sanften Hügel Istriens und die entspannende Ruhe.
Diesen schönen Ausblick können Sie jeden Tag genießen.
In Buje finden Sie die bekanntestes Weinhersteller Istriens und Sie wohnen mitten drin.
Zu Beginn des Bauprojektes entstand der Plan für dieses authetische Steinhaus.
Der Garten grenzt an die wunderschöne grüne Landschaft Istriens.
Die Bauarbeiten wurden bis ins Detail mit viel Herz geplant und ausgeführt.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Istrien

Buje

Steinhaus

2014

854

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

530 m²

136 m²

3

2

4

2

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

13 km

Ja

370.000 €

Lage

Die Stadt Buje hat ca. 5200 Einwohner und liegt in den schönen Hügeln Istriens und verfügt über viele Sehenswürdigkeiten. Das angenehme mediterrane Klima erlaubt den Wein- und Olivenanbau in der typisch istrisches Landschaft. Hier befindet sich eine der bekanntesten Weinstraßen von Kroatien mit 23 bekannten Weinherstellern des Landes.

Das schöne authentische Steinhaus mit herrlichem sonnigem Swimming-Pool befindet sich in einer ruhigen und dennoch einzigartigen Lage von Buje und ist umgeben von Olivenhainen und Weinbergen.

Trotz der Distanz haben Sie einen Blick auf das Meer am Horizont. In Buje selbst befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Banken, Schulen, Kindergärten, das Museum, die Pfarrkirche und die Tankstelle. Der Strand von Umag ist ca. 13 km entfernt und zum beliebten Wasserpark Istralandia sind es ca. 11 km.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für die zum Verkauf kommende Steinhaus-Villa reichen wir gern nach.

Das herrliche und authentische Steinhaus richtet sich an Kapitalanleger und Investoren, die durch die Vermietung eine gute Rendite ihres Kapitals erzielen möchten oder die Villa selbst nutzen wollen.

Der Kaufpreis ist grundsätzlich in KUNA zu zahlen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % vom vereinbarten Kaufpreis. Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen unter Umständen die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %, sowie die Kosten für die Erstellung des Kaufvertrages und die Übertragung des Eigentums in Höhe von 1-2 % des Kaufpreises als weitere Kosten an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese traumhafte Immobilie an, wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien!

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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