Buje: authentische Steinhaus-Villa mit Meerblick und Pool im mediterranem Garten in ruhiger Lage

Die neugebaute Steinhaus - Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem Grundstück von ca. 530 m² und bietet einen sonnige Pool im mediterranem Garten.

Die klassische Steinhaus-Villa bietet drei geräumige Schlafzimmer mit drei Bädern und im Erdgeschoss ein großes helles Wohnzimmer, eine schöne Terrasse und einen sonnigen Pool.

Auf Grund der ruhigen Lage genießen Sie eine absolute Privatsphäre!

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Istrien

Buje

Steinhaus

2014

854

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

530 m²

136 m²

3

2

4

2

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

13 km

Ja

370.000 €

Lage

Die Stadt Buje hat ca. 5200 Einwohner und liegt in den schönen Hügeln Istriens und verfügt über viele Sehenswürdigkeiten. Das angenehme mediterrane Klima erlaubt den Wein- und Olivenanbau in der typisch istrisches Landschaft. Hier befindet sich eine der bekanntesten Weinstraßen von Kroatien mit 23 bekannten Weinherstellern des Landes.

Das schöne authentische Steinhaus mit herrlichem Swimming-Pool befindet sich in einer ruhigen und dennoch einzigartigen Lage von Buje und ist umgeben von Olivenhaine und Weinbergen. Trotz der Distanz haben Sie inen Blick auf das Meer am Horizont. In Buje selbst befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Banken, Schulen, Kindergärten, das Museum, die Pfarrkirche und die Tankstelle. Der Strand von Umag ist ca. 13 km entfernt und zum beliebten Wasserpark Istralandia sind es ca. 11 km.

Sonstiges

Das Energiezertifikat für die zum Verkauf kommende Steinhaus-Villa reichen wir gern nach.

Das herrliche und authentische Steinhaus richtet sich an Kapitalanleger und Investoren, die durch die Vermietung eine gute Rendite ihres Kapitals erzielen möchten oder die Villa selbst nutzen wollen.

Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 %, sowie die Gebühren für die Grundbucheintragung und den notariellen Kaufvertrag in Höhe von ca. 1-1,5 % an.

Fordern Sie unser unverbindliches Verkaufsexposé für diese schöne Immobilie an. Wir beraten Sie gern hier in Deutschland oder gemeinsam mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk vor Ort in Kroatien.

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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

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