Insel Krk Bucht Soline: Exklusive neugebaute Luxus-Steinvilla mit herrlichem Blick und schönem Pool

Die exklusive neugebaute Stein-Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 m² mit einem Schwimmbad von ca. 25 m² auf einem Grundstück von ca. 819 m².
Die Villa verfügt im Untergeschoss über einen Weinkeller, ein WC und einen Flur.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit einem Essbereich, eine Eingangshalle, ein Fitnessraum, ein Abstellraum, sowie einen Flur. An der Villa zum Garten befidne sich eine Sommerküche, eine überdachte Terrasse von ca. 16 m², eine Terrasse von ca. 14,60 m² und der sonnige Pool im gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen.
Im ersten Stock der Villa befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein WC, ein Korridor und zwei weitere Terrassen von ca. 14,50 m² und ca. 2,40 m².
Die gesamte Konstruktion und Ausstattung der Villa ist sehr hochwertig zum Beiepsiel mit , Aluminiumfenstern, SAT-TV- und Internetanschluss, Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück befinden sich drei Parkplätze.

Die schöne neugebaute Villa steht auf einem ca. 819 m² großem Grundstück und hat einen tollen Blick.
Die moderne zeitlose Villa und der schöne mediterrane Garten mit Pool sind etwas ganz besonderes.
Hier wohnen Sie in vollständigem Einklang mit der umgebenden Natur -der Blick ist phantastisch-.
Die ca. 230 m² Wohnfläche der Villa verteilen sich großzügig auf die einzelnen Räume.
Die Räume der Villa sind sehr hochwertig und modern eingerichtet.
Durch die großen Panormafenster gelangt viel Licht in die Räume der Villa.
Diesen phantastischen Meerblick können Sie jeden Tag aufs Neue genießen.
Auf die schöne sonnige Hauptterrasse der Villa gelangen Sie durch verschiedene Durchgänge.
Sie wollen sich sportlich betätigen? Voilà der schöne helle Fitnessraum steht zur Verfügung.
In der Sommerküche können Sie Ihr frischen Speisen im Freien zubereiten. Viel Vergnügen!
Über die schöne offene Treppe gelangen Sie in den ersten Stock der Villa
Im Obergeschoss der Villa befinden sich insgesamt drei schöne Schlafzimmer mit zwei Bädern.
Beginnen Sie den Tag doch einfach mit diesem phanatischen Ausblick!
Die Badezimmer im Obergeschoss sind sehr hochwertig und modern eingerichtet.
Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse und hat Meerblick.
Auch das dritte Schlafzimemr verfügt über eine schöne Terrasse und bietet einen herrlichen Blick.
Auch das zweite Bad ist schön und hochwertig gestaltet.
Auch im Obergeschoss können Sie die Sonne genießen. Die schöne Terrasse mit Meerblick.
Genießen Sie den Sonnenauf- oder -untergang auf der herrlichen Terrasse im Obergeschoss.
Hier können Sie mit Ihren Gästen eine schöne Weinprobe veranstaltet.
Die Steintreppe führt zum Weinkeller der Villa.
Genießen Sie den Pool mit der herrlichen Aussicht der neugebauten Villa.
Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und zur Abkühlung in den Pool gehen.
Die schöne und praktische Sommerküche mit dem Durchgang zum mediterranen Garten.
Hier können Sie die Sonne genießen und sind durch die Überdachung auch leicht geschützt.
Die Architektur der Villa mischt gelungen mediterrane und moderne Elemente miteinander.
Der Grundriss zeigt den Weinkeller der Villa.
Die gelungene Raumaufteilung und die großzügigen Räume im Erdgeschoss der schönen Villa.
Die schöne Anordnung der großzügigen Schlafräume im ersten Stock der Villa.

Objektbeschreibung

Land:

Region:

Stadt:

Hausart:

Baujahr:

ID:

Kroatien

Kvarner-Bucht

Insel Krk Bucht Soline

Villa

2017

586

Grundstück:

Wohnfläche:

Garage/Parken:

Etage:

Zimmer:

Bad:

Heizung:

819 m²

230 m²

3

1

4

2

Klimaanlage

Meerentfernung:

Meerblick:

Kaufpreis:

1500 m

Ja

755.000 €

Lage

Die Insel Krk hat eine Fläche von ca. 406 km² und ist die größte Insel Kroatiens. Sie befindet sich am Anfang der Region Kvarner Bucht und ist vom Festland aus über die Brücke leicht zu erreichen. Die flache, windgeschützte Bucht von Soline befindet sich auf der nord- östlichen Seite der Insel Krk und ist von den Orten Čižići, Klimno und Soline umgeben. Die Strände sind teilweise aus Sand und Stein, entlang der schönen Uferpromenade und in den Orten befinden sich Geschäfte, Restaurants und Bars.

Die schöne exklusive Stein-Villa verfügt über einen herrlichen Panoramablick auf das nahe Meer der Bucht von Soline und befindet sich ca. 1.500 m vom Meer entfernt in einer schönen ruhigen Lage.

Sonstiges

Das Energieeffizienzzertifikat der Klasse A für die zum Verkauf kommende exklusive Villa ist vorhanden.
Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von zur Zeit 19 % = 3,57 %. Beim Abschluss des Kaufvertrages fallen u.U. die Grunderwerbsteuer in Höhe von 4 %, sowie die Notargebühren an. Gern senden wir Ihnen unser Verkaufsexposé unverbindlich zu und informieren Sie auch vor Ort mit unseren Partnern im Reker Immobilien Netzwerk!

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Bitte nehmen Sie kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gern ein kostenfreies Exposé und weitere Infos zukommen.

Reker Immobilien GmbH

Tel: 05207 77227

Fax: 05207 923455

Handy: 0171 4742187

E-Mail: info [a] reker-immobilien.de

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