RENOVIERUNGSPROJEKT: ZWEI STEINHÄUSER MIT HOF IN MALERISCHER UMGEBUNG IN ISTRIEN

Das Reihenhaus-Steinhaus liegt am Rande eines kleinen Dorfes zwischen Svetvinčenat und Vodnjan, nahe der bezaubernden Stadt Rovinj. Die idyllische ländliche Lage verspricht ein einfaches und erfülltes Leben inmitten üppiger grüner Landschaft. Die Umgebung ist von Wäldern umgeben, die sanft ins azurblaue Meer übergehen - eine magische Kulisse, die für Entspannung und Ruhe sorgt. Trotz der malerischen Abgeschiedenheit sind wichtige Einrichtungen wie Gasthäuser, Restaurants und die Grundschule nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Städte Pula und Rovinj mit ihrem kulturellen Angebot sind gut erreichbar. Mit der Autobahneinfahrt in nur 8 km Entfernung ist das Reisen in alle Richtungen unkompliziert. Tauchen Sie ein in das istrische Lebensgefühl und genießen Sie die Schönheit dieser einzigartigen Region.

Das Reihenhaus-Steinhaus verfügt über ein Grundstück von 754 m², das von einer Steinmauer umgeben ist und eine Südwestausrichtung genießt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Fläche von 250 m² und stammt aus dem Jahr 1920. Die Bauweise mit Steinmauern, Holzdecken und einem traditionellen Steildach mit Tonziegeln verleiht dem Haus einen rustikalen und historischen Charakter. Zusätzlich zu dem Hauptgebäude gibt es ein 30 m² großes Nebengebäude auf dem Gelände, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit ausreichend Parkplatz für mindestens 3 Autos wird dieses historische Steinhaus zu einem einzigartigen und geräumigen Zuhause für seine zukünftigen Bewohner.

Das Erdgeschoss zeichnet sich durch vier Türen auf der Westseite aus und verfügt über einen gestampften Lehmboden sowie grob verputzte Wände. Früher diente dieser Bereich zur Lagerung von Ernten und möglicherweise zur Tierhaltung. Die großzügige Fläche bietet eine Fülle von Möglichkeiten für kreative Neugestaltung und individuelle Ideen.

Das erste Stockwerk und der Dachboden bilden eine helle und luftige Einheit mit einer markanten Holzdachkonstruktion, alten Böden und Steinwänden. Die historische Substanz in Verbindung mit architektonischen Besonderheiten schafft ein einzigartiges Ambiente, das Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und künstlerische Inspiration bietet.