GROSSZÜGIGES REIHENHAUS MIT GARTEN, BEHEIZTEM POOL UND GRILLTERRASSE BEI POREČ
Lage & Außenbereich
In einer ruhigen, grünen Gegend Istriens, rund 12 Kilometer von Poreč und etwa 6 Kilometer vom Meer entfernt, entsteht ein moderner Reihenhauskomplex mit drei Wohneinheiten. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und die Nähe zur Küste auf angenehme Weise. Vor jedem Haus steht ein eigener Parkplatz, praktisch und komfortabel im Alltag.
Die klare Architektur setzt auf moderne Linien und dezente Eleganz. Auf der überdachten Terrasse mit Grill verbringen Sie entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten verleiht dem Grundstück mediterranes Flair. Besonders reizvoll ist der beheizte Pool mit angrenzender Terrasse, Grill und Außenküche … perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel.
Innenraum & Interieur
Im Inneren erwartet Sie Großzügigkeit. Hohe Decken und helle Räume verleihen dem Haus eine luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates WC bieten reichlich Platz für Familie oder Gäste. Hochwertige Materialien und eine optionale Möblierung gegen Aufpreis betonen den gehobenen Stil.
Technisch ist das Haus bestens ausgestattet. Eine durchgehende Fußbodenheizung, zwei Klimaanlagen, elektrische Rollläden, Videoüberwachung und intelligente WLAN-Thermostate schaffen Komfort und Sicherheit. Fenster und Türen von Kömmerling mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen sorgen für hervorragende Dämmung und ein angenehmes Raumklima. Die massive Bauweise mit Wienerberger Porotherm Profi-Ziegeln und dem doppelt belüfteten, 10 cm stark gedämmten Dach mit Bramac-Ziegeln steht für Qualität und Energieeffizienz. Baujahr 2025. Ein Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort und istrische Gelassenheit vereint.
Das Reihenhaus erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Reihenhaus
- Baujahr: 2025
- ID: 9414
- Kaufpreis: 460.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 90 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 6 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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