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TOP-REIHENHAUS IN POREČ MIT MEERBLICK

Erleben Sie den perfekten Wohnkomfort in diesem exquisiten Reihenhaus in Poreč, wo Meerblick und moderne Annehmlichkeiten aufeinandertreffen! Das vollständig möblierte Zuhause bietet Ihnen all den Raum, den Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen. Genießen Sie entspannende Stunden im Whirlpool und verbringen Sie entspannte Abende in Ihrem schönen Garten, der ein privates Paradies schafft.

Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Küste & Stadtzentrum

Das Haus in Poreč besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Reihe, das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die hübsche Umgebung in der Region Istrien sorgt für eine angenehme Lebensqualität, während Sie sich in der Natur entspannen können. Der nächstgelegene organisierte Strand ist nur 900 Meter entfernt und lädt zu erholsamen Stunden am Meer ein. Zudem erreichen Sie das Stadtzentrum von Poreč in wenige Minuten, wo Sie eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten erwarten.

Das schöne Reihenhaus aus dem Jahr 2024 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 83 m². Mit einem großzügigen, umzäunten Garten von 137 m² ist Privatsphäre garantiert. Highlights sind die Klimaanlage, Fußbodenheizung und der einladende Kellerraum und eine Speisekammer, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Perfekt für Familien mit eigenen Parkplätzen für zwei Autos!

Die Terrasse ist ein wahres Highlight des Hauses und bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden, sondern auch einen Grill für kulinarische Genüsse. Außerdem ist die Terrasse mit einer großen „Badewanne“ ausgestattet, die sowohl als Whirlpool als auch als Pool mit Gegenstromschwimmen dient, sodass Sie jederzeit den Luxus einer privaten Wellness-Oase genießen können. Eine praktische Außendusche rundet das Angebot ab und macht die Terrasse zum perfekten Ort für entspannte Sommertage und gesellige Abende unter freiem Himmel.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 900 m
  • Aussicht: Meerblick

Die Immobilie

  • Reihenhaus in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neuwertig
  • Wohnfläche: 83 m² – Grundstücksgröße: 132 m²
  • Etagenzahl: 2

Mediterraner Garten

  • Swimming Pool
  • Steinmauer

Erdgeschoss: Wohn-, Ess- & Küchenbereich, Gäste-WC, zugängliche Terrasse

Das bezaubernde Haus wird vollständig möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem einladenden Esszimmer, ideal für gesellige Abende. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und der direkte Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Heizung: Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Vollmöbliert

1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer & Bad

Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei schöne Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Diese Räume sind perfekt gestaltet, um entspannte Nächte zu gewährleisten. Das Badezimmer vereint Funktionalität und Stil und rundet das durchdachte Wohnkonzept harmonisch ab. Genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit, die diese Wohnung zu bieten hat!

Das Reihenhaus erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Reihenhaus
  • Baujahr: 2024
  • ID: 8224
  • Kaufpreis: 490.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 132 m²
  • Wohnfläche: 83 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Lage: Ortslage
  • Meerentfernung: 900 m

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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