NEUBAU IN POREČ: KOMFORT UND RUHE IN PERFEKTER BALANCE
Lage & Außenbereich
Ländliche Ruhe, städtische Nähe: Nur drei Kilometer vom Meer und vom Zentrum von Poreč entfernt entsteht dieses moderne Haus mit istrischem Charakter. Die Lage verbindet Gelassenheit und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt am Haus.
Das 185 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit rund 140 m². Vom offenen Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, ein schöner Platz für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden im Grünen. Der Außenbereich bietet Privatsphäre und viel Platz zum Genießen.
Innenraum & Interieur
Auf 137 m² Wohnfläche verteilen sich drei Etagen mit sinnvoller Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, eine Gästetoilette und eine Waschküche. Im ersten Stock liegen zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad. Das zweite Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsort: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und überdachter Terrasse mit 12,63 m². Große Fensterflächen bringen Licht und Offenheit in alle Räume.
Fußbodenheizung in den Wohn- und Badezimmern sowie Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Fertigstellung des Neubaus ist für den 1. Mai 2026 vorgesehen.
Das Reihenhaus erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Reihenhaus
- Baujahr: 2026
- ID: 9446
- Kaufpreis: 480.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 185 m²
- Wohnfläche: 137 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Meerentfernung: 3 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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