REIHENHAUS MIT GROSSEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN OKRUG GORNJI

Das Anwesen in Okrug Gornji befindet sich in ruhiger und friedlicher Umgebung, perfekt für einen entspannten Familienurlaub oder eine aktive Auszeit mit Freunden. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, einschließlich eines Lebensmittelgeschäfts, einer Bäckerei und eines einladenden Restaurants, sodass alles für den täglichen Bedarf schnell erreichbar ist. Das kleine Zentrum ist in direkter Nachbarschaft und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Der nächste Strand, bekannt für seine wunderschöne Natur, ist nur 500 Meter entfernt und lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen ein. Okrug Gornji ist zudem nur etwa 3 Kilometer von der UNESCO-Stadt Trogir entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, kulturelle Highlights zu erkunden. Mit dem Flughafen nur 7 km entfernt, ist die Anreise bequem und unkompliziert. Das milde mediterrane Klima und die reiche subtropische Vegetation machen Okrug Gornji zu einem urlaubsreifen Ziel, das seine Besucher mit über 2600 Sonnenstunden im Jahr verzaubert. Ob Sie sich am beliebten Ortsstrand Copacabana entspannen oder die verborgenen Buchten erkunden möchten – dieses Ziel hat für jeden etwas zu bieten.

Die Immobilie besticht durch eine Grundstücksfläche von 77 m² und erstreckt sich über 3 Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m². Das Haus bietet zahlreiche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Vor dem Haupteingang lädt ein kleiner, gepflasterter Innenhof mit Grillplatz zum Verweilen ein. Dieser Außenbereich ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Nachmittage im Freien.

Dieses Haus bietet eine interessante Aufteilung für individuelle Gestaltungswünsche. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine alte Taverne, die derzeit als Lagerraum dient. Hier besteht die Möglichkeit, einen charmanten kleinen Studio-Raum zu schaffen, dank der großzügigen Fläche dieser Taverne.

Der 1. Stock ist durch eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss verbunden und beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Eine zusätzliche Küche, die zuvor eine Loggia war, erweitert den Wohnraum, und ein kleiner Balkon an der Seite bietet Platz für entspannende Momente im Freien.

Der nicht genutzte Dachboden stellt ein zusätzliches Potenzial dar, da er komplett ausgebaut werden kann. Eine Aufstockung wäre möglich, bedarf jedoch der Inspektion durch einen Architekten. Das Haus ist voll möbliert und eignet sich ideal für kürzere Aufenthalte, doch um das volle Potenzial auszuschöpfen, sind zusätzliche Investitionen erforderlich.