MEERBLICK-PENTHOUSE MIT 101 M² WOHNFLÄCHE UND 55 M² AUSSENRAUM
Lage & Außenbereich
Sie wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Insel Vir, nur rund 100 Meter vom Strand entfernt. Ein kurzer Spaziergang, und Sie erreichen das Meer. Gleichzeitig genießen Sie Privatsphäre und ein ruhiges Umfeld. Das Gebäude umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss und ein zweites Obergeschoss. Insgesamt entstehen nur vier Wohnungen. Für Sie bedeutet das eine überschaubare Nachbarschaft und spürbare Exklusivität. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bequem miteinander. Es gibt Parkplätze vor dem Gebäude und Abstellräume im Keller.
Gebaut wird nach hohen Qualitätsstandards und mit moderner Technik. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2027 geplant. Reservierungen sind bereits möglich, sodass Sie sich frühzeitig eine Einheit sichern können. Ein zusätzlicher Vorteil: Für Sie fällt keine Grunderwerbsteuer an, da der Verkäufer ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen ist.
Innenraum & Interieur
Ganz oben im Haus wohnen Sie mit Weitblick, Helligkeit und spürbarer Ruhe. Eine Lage, die Sie jeden Tag genießen. Das Penthouse im 2. Obergeschoss bietet 101,17 m² Innenfläche. Hinzu kommt eine großzügige Terrasse mit 55,61 m² Außenfläche, davon 51 m² überdacht. Sie sitzen geschützt im Schatten oder öffnen bewusst für Sonne und Abendhimmel. Der Meerblick begleitet Sie täglich.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Kochen, Essen und Wohnen. Drei Schlafzimmer schaffen Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Garderobenbereich und ein Bad en suite. Ein privater Bereich mit angenehmer Ruhe. Ein zweites Badezimmer ergänzt die Wohnung und erhöht den Komfort im Alltag.
Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen für Heizen und Kühlen. Eine einbruchsichere Eingangstür, eine Video-Türsprechanlage und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit. Die Badezimmer sind mit Duschkabinen ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben. Ihren Stil bringen Sie selbst ein.
Das Penthouse erwartet Sie in Vir!
- Ort: Vir (Stadt)
- Einwohnerzahl: 1.600 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Vir
- Autobahnentfernung: ca. 38 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 36 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Penthouse
- Baujahr: 2027
- ID: 9637
- Kaufpreis: 545.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 121 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Vir
- Meerentfernung: 100 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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