NEUBAU AUF VIR: PENTHOUSE MIT MEERBLICK UND 86,94 M² DACHTERRASSE
Lage & Außenbereich
Das Neubauprojekt befindet sich auf der Insel Vir, in ruhiger Wohnlage und nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Rund 200 m bis zur Küste schaffen Nähe, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Die Nachbarschaft ist von kleiner Wohnbebauung geprägt. Insgesamt entsteht ein zurückgezogener Eindruck. Passend für Käufer, die Ruhe suchen und zugleich Wert auf eine klare Wohnstruktur legen.
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 2025. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen. Das Wohnhaus verteilt sich auf drei Etagen. Pro Etage ist jeweils nur eine Wohneinheit vorgesehen. Erdgeschoss, Obergeschoss und zweites Obergeschoss sind klar voneinander getrennt. Im zweiten Obergeschoss steht zusätzlich eine private Dachterrasse zur Verfügung. Stellplätze befinden sich vor dem Haus und sind bequem erreichbar.
Innenraum & Interieur
Der offene Wohnraum mit 33 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier fließend ineinander über und schaffen eine zusammenhängende Raumzone. Großzügige Öffnungen bringen viel Licht ins Innere und verbinden den Wohnbereich mit dem Außenraum. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer ergänzt die Raumaufteilung funktional. Ein Abstellraum unterstützt die Organisation im Alltag. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Klimatisierung in allen Räumen sowie elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen für spürbaren Komfort. Elektrische Jalousien, Moskitonetze, großformatige Keramikfliesen im Format 90 × 90 mm, Travertin, Gebrite-Fliesen, Sanitärkeramik von Grohe, maßgefertigte Badezimmermöbel sowie LED-Ambientbeleuchtung in allen Räumen prägen den hochwertigen Ausbaustandard.
Ein besonderes Merkmal ist die 86,94 m² große Dachterrasse. Viel Platz im Freien. Sie eröffnet Meerblick und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Vorbereitung für einen Whirlpool ist bereits vorhanden. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum deutlich und schafft einen privaten Außenbereich. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus gehören zur Wohnung.
Das Penthouse erwartet Sie in Vir!
- Ort: Vir (Stadt)
- Einwohnerzahl: 1.600 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Insel: Vir
- Autobahnentfernung: ca. 38 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 36 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Penthouse
- Baujahr: 2025
- ID: 9541
- Kaufpreis: 430.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 181 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Vir
- Meerentfernung: 200 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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