PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE, 2 EN-SUITE-SCHLAFZIMMERN UND 60 M² AUSSENFLÄCHE
Lage & Außenbereich
Petrčane zählt zu den begehrten Küstenorten in Norddalmatien. Nur rund 100 Meter trennen dieses Haus vom Meer. Es entsteht in dritter Reihe. Die beiden Grundstücke davor sind derzeit unbebaut. Dadurch bleibt die Meerseite offen und frei. Die Umgebung zeigt sich ruhig und grün. Wenn Sie die Nähe zum Meer schätzen und zugleich eine entspannte Atmosphäre suchen, finden Sie hier eine stimmige Kombination.
Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Sie teilen sich das Haus mit nur zwei weiteren Parteien. Das sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Miteinander. Aktuell befindet sich das Projekt im Rohbau. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 vorgesehen. Beheizt wird mit einer Wärmepumpe. Jede Wohnung erhält zwei eigene Stellplätze: einen direkt vor dem Haus und einen in der Tiefgarage. Praktisch im Alltag. Komfortabel auch für Gäste.
Innenraum & Interieur
Das Penthouse im zweiten Obergeschoss bietet rund 100 m² Innenfläche. Hinzu kommen etwa 60 m² Außenraum. Auf der Wohnebene befindet sich ein 23 m² großer, überdachter Balkon. Darüber liegt Ihre private Dachterrasse, erreichbar über eine Innentreppe direkt aus der Wohnung. Zwei Ebenen, direkt miteinander verbunden.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum. Großzügig angelegt und klar gegliedert. Von hier gelangen Sie auf den Balkon. Die Südwest-Ausrichtung bringt viel Licht und lange Abende im Freien. Der überdachte Teil schützt vor intensiver Sonne. Gleichzeitig erweitert er den Wohnraum sinnvoll.
Zwei Schlafzimmer stehen bereit, beide mit eigenem Bad. Das sorgt für Privatsphäre und Flexibilität. Ob als Paar oder mit Gästen, die Struktur bleibt stimmig. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt das Angebot. Ruhig organisiert und funktional.
Die Dachterrasse schafft einen besonderen Mehrwert. Sie liegt direkt über Ihrer Wohnung und gehört ausschließlich Ihnen. Hier entsteht zusätzlicher Außenraum, der weit über das Übliche hinausgeht. Lounge oder Außenküche, Sie gestalten nach Ihren Vorstellungen. Die interne Treppe verbindet Innen- und Außenbereich direkt und geschützt.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, Leuchten sind inklusive. Fliesen sind vorgesehen, Parkett ist auf Wunsch möglich. Die Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung. In den warmen Monaten sorgt die Klimaanlage für Ausgleich. Moderne Technik und klarer Neubau-Standard runden das Konzept ab.
Das Penthouse erwartet Sie in Petrčane!
- Ort: Petrčane (Dorf)
- Einwohnerzahl: 601 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 30 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 22 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Penthouse
- Baujahr: 2027
- ID: 9617
- Kaufpreis: 960.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 160 m²
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Petrčane
- Meerentfernung: 100 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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