FÜR FAMILIEN: VIER SCHLAFZIMMER MIT GROSSER DACHTERRASSE IN MEERESNÄHE
Lage & Außenbereich
Nahe Novigrad in Istrien entsteht eine ruhige Wohnanlage, nur 240 Meter vom Meer entfernt. Wiesen und Wälder umrahmen das Ensemble und schaffen ein entspanntes, naturverbundenes Umfeld, ideal für alle, die Privatsphäre und Ruhe schätzen. Elf Häuser mit jeweils drei Wohnungen bilden die harmonische Formation. Die Architektur vereint istrische Formen mit moderner Klarheit. Ziegel, Holz, Stein und Edelstahl sorgen für ein hochwertiges, langlebiges Erscheinungsbild. Alle Gebäude sind fertiggestellt und bezugsbereit.
Das Grundstück ist eingefriedet und gepflegt. Vor jedem Haus stehen zwei Stellplätze je Wohnung in einer begrünten Anlage mit direkter Zufahrt von der Hauptstraße. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss, von außen erreichbar und praktisch für Fahrräder, Sport- oder Freizeitgeräte.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung bietet 91,45 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Der offene Raum mit keramischem Boden wirkt hell und aufgeräumt. Große Fenster und Schiebetüren aus Aluminium mit Dreifachverglasung bringen viel Tageslicht und tragen zur Energieeffizienz bei. Elektrisch gesteuerte Aluminiumjalousien schützen vor Sonne und Blicken. Beide Badezimmer sind mit natürlicher Belüftung und kombinierter Abluftanlage ausgestattet. Fußbodenheizung und Split-Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.
Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf die 16,75 m² große Terrasse. Über eine Innentreppe erreichen Sie die großzügige Dachterrasse mit 112,50 m² Fläche. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten, ob Lounge, Außenküche oder Sonnenplattform.
Das Penthouse erwartet Sie in Novigrad!
- Ort: Novigrad (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4.345 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 51 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Penthouse
- Baujahr: 2025
- ID: 9333
- Kaufpreis: 562.500 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 220 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Novigrad
- Meerentfernung: 250 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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