LUXUS ÜBER KAŠTELA: DESIGN-PENTHOUSE MIT 180 M² GESAMTFLÄCHE, DACHTERRASSE UND PANORAMA-MEERBLICK
Lage & Außenbereich
In erhöhter Lage in Kaštela, zwischen Split und Trogir, befindet sich dieses außergewöhnlich ausgestattete Penthouse nur rund 200 m vom Meer und der Promenade entfernt. Die Position verbindet Panorama-Meerblick mit einer hervorragenden Infrastruktur: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Paketstation, Optiker und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung; Restaurants, Cafés, Fitnessstudio, Supermarkt und Post sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Auch der Flughafen Split befindet sich in der Nähe. Zum Penthouse gehören zwei private Stellplätze, davon einer extra breit. Beide verfügen bereits über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Das Penthouse befindet sich im obersten, zweiten Stock eines Boutique-Wohngebäudes mit lediglich sechs Einheiten und hat keine Nachbarn oberhalb. Sein besonderes Highlight ist die 92,44 m² große private Dachterrasse mit Panorama-Meerblick und abschließbarem Zugang. Für einen Jacuzzi ist die Installation bereits vorbereitet, während Versorgungs- und Stromanschlüsse die Einrichtung einer Außenküche beziehungsweise eines BBQ-Bereichs ermöglichen. Integrierte LED-Beleuchtung sowie ein überdachter baulicher Bereich rund um den Treppenaufgang ergänzen diese außergewöhnlich großzügige Außenfläche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen 11,33 m² großen Balkon mit Meerblick.
Innenraum & Interieur
Insgesamt stehen 180,91 m² Gesamtfläche zur Verfügung, davon 77,14 m² reine Wohnfläche, 11,33 m² Balkon und 92,44 m² private Dachterrasse. Der Innenbereich wurde von einem Innenarchitekten neu konzipiert, um Funktionalität, Stauraum und Wohnkomfort miteinander zu verbinden. Das Herzstück bildet der 24,92 m² große offene Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Die Nolte-Küche verfügt über eine Kochinsel, einen Kühlschrank für Flaschen und hochwertige Bosch-Geräte. Küche und Geräte haben einen Wert von rund 20.900.
Das 12,60 m² große Master-Schlafzimmer ist mit einem Kingsize-Bett von 180 × 200 cm, großzügigen Kleiderschränken und Klimaanlage ausgestattet. Ein weiterer 8,84 m² großer Raum kombiniert Schlafzimmer und Büro und verfügt über ein ausziehbares Klappbett mit 160 × 200 cm, integrierten Schreibtisch, maßgefertigte Einbauten und Klimaanlage. Hinzu kommt ein separates, 8,11 m² großes Büro mit maßgefertigtem Arbeitsplatz, Stauraum und Klimaanlage.
Zwei Bäder mit bodengleichen Regenduschen, hochwertigen Armaturen und Fußbodenheizung sowie ein 3,37 m² großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbereich, Stauraum und Boiler vervollständigen die Raumaufteilung. Zusätzlichen Stauraum bieten maßgefertigte Einbauten im Flur und in weiteren Bereichen der Wohnung.
Zur Ausstattung gehören Feinsteinzeugböden, schallgedämmte Wände, Dreifachverglasung, vier Klimageräte, elektrische einbruchhemmende Rollläden und Fliegengitter. Fenster auf drei Gebäudeseiten sorgen für großzügige natürliche Belichtung und Belüftungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch Smart-Home-Funktionen, ein Smart-Entry-Sicherheitssystem, Starlink-Highspeed-Internet, einen Samsung Premium-TV und ein integriertes Audiosystem mit verdeckter Verkabelung. Das Penthouse wird vollständig möbliert angeboten.
Das abgeschlossene Grundstück mit kontrolliertem Zugang, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage ergänzt den privaten Charakter des kleinen Wohngebäudes. Mit seiner großen privaten Dachterrasse, dem Panorama-Meerblick und der Position zwischen Split und Trogir richtet sich das Penthouse sowohl an Käufer für die Eigennutzung als auch an Interessenten einer hochwertigen Vermietung
Das Penthouse erwartet Sie in Kaštela!
- Ort: Kaštela (Stadt)
- Einwohnerzahl: 40.586 (2015)
- Region: Dalmatien-Split
- Autobahnentfernung: ca. 22 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 6 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Penthouse
- Baujahr: 2026
- ID: 9914
- Kaufpreis: 595.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 180 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Split
- Ort: Kaštela
- Meerentfernung: 200 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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