VOLLSTÄNDIG EINGERICHTETES EINFAMILIENHAUS MIT ÜBERDACHTER TERRASSE & GARTEN IN DER NÄHE VON ROVINJ

Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der historischen Stadt Rovinj, die für ihre charmanten Steingassen und beeindruckenden Steinpaläste bekannt ist. Mit nur ca. 300 Metern bis zum Stadtzentrum ist alles Wichtige bequem zu Fuß erreichbar. Hier erwarten Sie ein Lebensmittelgeschäft sowie ein gemütliches Speiselokal in etwa 500 Metern Entfernung, ideal für Ihren täglichen Bedarf und kulinarische Erlebnisse. Der wunderschöne Strand und das klare Wasser der Adria sind nur ca. 8 km entfernt, was definitive Badefreuden bedeutet. Zudem ist der Flughafen Pula in nur ca. 40 km erreichbar, was die Lage äußerst praktisch für Reisende macht.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über 387 m² und bietet großzügigen Raum für jeden Lebensstil. Das 934 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies, mit automatischer Bewässerung, einer stilvollen LED-Außenbeleuchtung und einem durchdachten Zaunsystem, das Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Die nachhaltige Ausrichtung des Hauses zeigt sich in der modernen Heizung und Kühlung, einschließlich Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren. Das Baujahr 2015 garantiert moderne Sanitäranlagen und hochwertige Materialien, wie Doppelverglasung aus Aluminium und maßgeschneiderte Badezimmermöbel. Mit einer Stellplatzmöglichkeit für bis zu 3 Autos, einschließlich einer geräumigen Garage von 36 m².

Das großzügig geschnittene Haus bietet alle Möbel im Preis inbegriffen, was einen stressfreien Einzug ermöglicht. Im Erdgeschoss betritt man den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der mit 62 m² viel Platz für gesellige Zusammenkünfte und Familienabende bietet. Eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Zimmer, ein Badezimmer, den Eingangsbereich, 2 praktische Speisekammern.

Im 1. Stock, der höchsten Etage, eröffnet sich Ihnen ein Bereich von ca. 117 m², der das Hauptschlafzimmer mit 19 m² und 3 weitere Schlafzimmer umfasst. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Eine weitere überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen. Ein großzügiger Flur und 1 weiteres Zimmer runden dieses Etage ab und bieten Platz für Kreativität und individuelle Nutzung.

Die interne Treppe führt in den Keller, die unterste Etage des Hauses, mit einer Fläche von ca. 95 m². Hier finden Sie eine Toilette, den Heizungsraum, ein zusätzliches Zimmer sowie 2 Abstellräume, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Hobbyraum oder zur Lagerung.