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Dalmatien-Sibenik

VODICE-MAISONETTE MIT 54 M² DACHTERRASSE UND NUR 750 M BIS ZUM STRAND

Mit nur 750 m Entfernung zum Strand und zum Zentrum verbindet diese Maisonette-Wohnung eine ruhige Lage mit kurzen Wegen. Die Wohnfläche von 107,35 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch eine überdachte Terrasse sowie eine großzügige Dachterrasse ergänzt. Eine attraktive Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Lage & Außenbereich

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Stadtvilla mit nur vier Wohneinheiten in ruhiger Lage von Vodice. Das Zentrum und der nächste Strand sind nur etwa 750 m entfernt. Die sonnige Ausrichtung und die schöne Aussicht schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei private Parkplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Innenraum & Interieur

Die Wohnfläche von 107 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine offene Wohnküche mit Wohnbereich und Zugang zur Terrasse. Eine Innentreppe verbindet beide Ebenen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur sowie ein Abstellraum mit WC. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse.

Der Neubau wird nach aktuellen Baustandards errichtet und als Erstbezug angeboten. Zur Ausstattung gehören eine 10 cm starke Wärmedämmfassade, PVC-Fenster und -Türen, Moskitonetze, elektrische Rollläden sowie Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion in den Wohn- und Schlafräumen. Ergänzt wird die Ausstattung durch Fußbodenheizung in den Bädern und hochwertige Bodenbeläge. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Sommer 2027 vorgesehen.

Die Maisonette erwartet Sie in Vodice!

  • Ort: Vodice (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 8.875 (2011)
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Autobahnentfernung: ca. 16 km *
  • Nächster Flughafen: Zadar / ca. 62 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Wohnung
  • Objekttyp: Maisonette
  • Baujahr: 2027
  • ID: 9818
  • Kaufpreis: 311.315 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Wohnfläche: 107 m²
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Ort: Vodice
  • Meerentfernung: 750 m

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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