MAISONETTE MIT GARTEN, MEERBLICK UND 138 M² WOHNFLÄCHE NAHE OPATIJA
Lage & Außenbereich
Nahe Opatija entsteht dieses Neubauprojekt in ruhiger, grüner Umgebung. Das Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet eine erhöhte Hanglage mit Ausrichtung zur Kvarner Bucht. Das Meer erreichen Sie nach 2,4 km. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und betont die attraktive Lage.
Das Gebäude umfasst drei Wohnungen und befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Jeder Wohnung sind zwei eigene Parkplätze vor dem Haus zugeordnet.
Innenraum & Interieur
Die Maisonettewohnung S1 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet ca. 137,93 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer als zentralem Treffpunkt des Hauses. Große Glasflächen schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Etage. Das eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für Gäste oder als Homeoffice.
Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage, hochwertige Schreinerarbeiten, Sicherheitstüren sowie eine Video-Gegensprechanlage. Die Energieklasse A unterstreicht den modernen Ausstattungsstandard.
Direkt an den Wohnbereich schließen die private Terrasse und der eigene Garten an. So gewinnen Sie zusätzlichen Platz im Freien, ob für erholsame Stunden oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Die klare Aufteilung der Etagen schafft Privatsphäre und bietet viel Platz für den Familienalltag. Der Meerblick rundet das Wohnambiente auf angenehme Weise ab.
Die Maisonette erwartet Sie in Opatija!
- Ort: Opatija (Stadt)
- Einwohnerzahl: 11.659 (2011)
- Region: Kvarner-Bucht
- Autobahnentfernung: ca. 4 km *
- Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 40 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Maisonette
- Baujahr: 2027
- ID: 9856
- Kaufpreis: 650.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 137 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Opatija
- Meerentfernung: 2 km
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