15 METER ZUM MEER: LUXUS-MAISONETTE MIT POOL, DIREKTEM STRANDZUGANG & 307 M² PRIVATEM GARTEN
Lage & Außenbereich
Diese großzügige Maisonette-Wohnung entsteht in außergewöhnlicher erster Meeresreihe auf einer ruhigen, grünen Landzunge der Insel Čiovo, nahe der UNESCO-Stadt Trogir. Gerade einmal rund 15 Meter trennen die Wohnanlage von der Küstenlinie. Trogir erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder Boot.
Auch das Gebäude selbst bleibt angenehm überschaubar. Es umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Zur Wohnung gelangen Sie über eine Treppe neben dem Gebäude oder bequem mit dem Aufzug. Ein überdachter Außenstellplatz unter einem Carport hinter dem Gebäude ist bereits im Kaufpreis enthalten. Einen weiteren Stellplatz in der Tiefgarage können Sie zusätzlich erwerben.
Ein besonderes Merkmal der Maisonette ist die 307 m² große private Außenfläche zwischen Gebäude und Waterfront. Der eigene Garten ist eingezäunt und für andere Bewohner nicht zugänglich. Großzügige Terrassen und ein eigener Pool schaffen hier einen privaten Bereich direkt am Meer. Viel Platz im Freien. Die Fläche bietet darüber hinaus Raum für ein Sun Deck, einen Jacuzzi sowie Pergolen mit Kochbereich. Damit bekommen Sie großzügige Flächen für entspannte Stunden und das Leben im Freien.
Auch die gemeinschaftlichen Bereiche erweitern das Angebot der Wohnanlage. Auf dem Dach von Gebäude E ist eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und Trogir vorgesehen. In Gebäude E stehen Ihnen außerdem ein Fitnessraum, Saunen und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein weiterer Außenpool mit Ruhebereich ist für die gemeinschaftliche Nutzung geplant. Direkt an der Küstenlinie kommt ein privates Sun Deck der Anlage hinzu. Über eine separate Treppe gelangen die Bewohner von dort direkt ins Meer.
Innenraum & Interieur
Die Maisonette bietet 141 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Terrasse und Garten schließen unmittelbar daran an. So entsteht eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Große Panoramaverglasungen unterstreichen den offenen Charakter und öffnen den Blick auf die Umgebung und das Meer. Bemerkenswert ist auch die Deckenhöhe von 310 cm. Ein separates WC und die Innentreppe zum Obergeschoss ergänzen diese Ebene.
Im 1. Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Vom Flur erreichen Sie die Waschküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist direkt dem Master-Schlafzimmer zugeordnet. Die Aufteilung trennt damit den gemeinschaftlichen Wohnbereich im Erdgeschoss klar von den Schlafräumen im Obergeschoss.
Auch bei Ausstattung und Gestaltung ist ein hochwertiger Standard vorgesehen. Dazu zählen hochwertige Fliesen und Sanitäranlagen, eine Klimaanlage in jedem Zimmer sowie Sicherheitstüren. Die Apartments werden nach kroatischem Standard mit verlegten Böden, gestrichenen Wänden und installierter Klimaanlage übergeben. Zusätzlich können Sie einen schlüsselfertigen Ausbau und eine individuelle Gestaltung in Zusammenarbeit mit erfahrenen Innenarchitekten wählen. Die Architektur des Projekts setzt auf große Verglasungen und Naturmaterialien wie Sandstein, Holzdetails, Glas und Stein. Moderne Aufzüge gehören ebenfalls zur Ausstattung der Gebäude. Der Baubeginn für die Maisonette ist derzeit für etwa November 2026 vorgesehen. Die geplante Bauzeit beträgt rund eineinhalb Jahre. Die Fertigstellung soll etwa im April 2028 erfolgen.
Die Maisonette erwartet Sie in Trogir!
- Ort: Trogir (Stadt)
- Einwohnerzahl: 13.260 (2011)
- Region: Dalmatien-Split
- Autobahnentfernung: ca. 18 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 5 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Maisonette
- Baujahr: 2028
- ID: 9961
- Kaufpreis: 1.665.203 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 141 m²
- Gartenfläche: 307 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Split
- Ort: Trogir
- Meerentfernung: 15 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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