SO NAH AM MEER WIE KAUM EINE ANDERE: LUXUSWOHNUNG MIT UNVERGLEICHLICHEM BLICK
Lage & Außenbereich
Die luxuriöse Wohnung befindet sich in Privlaka, einem charmanten Küstenort unweit von Zadar, der für seine ruhige Atmosphäre, Sandbuchten und Sonnenuntergänge über der Adria bekannt ist. Das Gebäude steht in erster Meeresreihe, nur 5 Meter vom Meer entfernt, und ermöglicht Wohnen mit einem Panorama, das sonst kaum zu finden ist. Die Umgebung ist gepflegt, modern bebaut und geprägt von hochwertigen Wohnhäusern, ein Ort, an dem Ruhe, Meer und Komfort aufeinandertreffen.
Bereits beim Ankommen zeigt sich der Komfort: Zwei private Stellplätze (je 14,01 m²) befinden sich direkt am Haus, ein gefliester Garten (6,13 m²) rahmt den Eingangsbereich. Die Zufahrt ist eben, die Wege sind gepflastert, praktisch für den Alltag wie auch für den Ferienaufenthalt.
Das Gebäude wurde 2021 errichtet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Klare Linien, helle Farben und moderne Architektur prägen den Stil, elegant und mediterran zugleich. Die Kombination aus exklusiver Lage, sehr gutem Zustand und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit an der kroatischen Küste.
Innenraum & Interieur
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst 112,37 m² reine Wohnfläche. Der Grundriss ist klar strukturiert: ein einladender Eingangsbereich, ein Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Meerblick, eine moderne Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Die Ausstattung erfüllt hohe Ansprüche: vollständig möbliert, mit hochwertigen Möbeln, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Küche präsentiert sich modern und funktional, mit Kochinsel, Designarmaturen und Geräten. Im Wohnzimmer sorgen große Glasflächen für Licht, Weite und direkten Meerblick. Alle Räume sind klimatisiert und harmonisch eingerichtet, ein sofort beziehbares Zuhause ohne Renovierungsaufwand.
Das Herzstück dieser Immobilie ist die überdachte Terrasse mit 38,08 m². Sie öffnet sich nach Westen, mit freiem Blick auf das offene Meer und die vorgelagerten Inseln. Hier erleben Sie Sonnenuntergänge in erster Reihe, begleitet vom sanften Rauschen der Wellen. Das Glasgeländer ermöglicht einen ungestörten Panoramablick, egal ob Sie auf der Loungegarnitur entspannen, mit Freunden essen oder einfach den Tag ausklingen lassen. Die Terrasse ist ganzjährig nutzbar: im Sommer als schattiger Außenbereich, in der Nebensaison durch die Überdachung windgeschützt. Durch die großen Schiebetüren wird sie zur Erweiterung des Wohnraums, der Blick aufs Meer begleitet Sie vom Sofa bis zum Esstisch.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die das Meer unmittelbar vor der Tür erleben möchten, mit hohem Anspruch an Stil und Komfort. Ob als Zweitwohnsitz, Dauerwohnsitz oder Investition, hier verbinden sich Lage, Qualität und Lebensgefühl auf hohem Niveau.
Die Etagenwohnung erwartet Sie in Privlaka!
- Ort: Privlaka (Stadt)
- Einwohnerzahl: 2.253 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 33 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 31 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Wohnung
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Baujahr: 2021
- ID: 9428
- Kaufpreis: auf Anfrage €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Wohnfläche: 150 m²
- Gartenfläche: 6 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Privlaka
- Meerentfernung: 5 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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