LUXUSVILLA MIT ALLEM KOMFORT: MODERNE AUSSTATTUNG INKLUSIVE WÄRMEPUMPE UND FUSSBODENHEIZUNG

Ruhe und Luxus in zentraler Lage Istriens
Die luxuriöse Villa befindet sich in zentraler Lage Istriens in einer wunderschönen und ruhigen Gegend, umgeben von unberührter Natur. Das Meer ist in 19 km erreichbar und das Städtchen Žminj ist nur 3 km entfernt. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist 7 km entfernt, sodass Sie schnell und einfach die Umgebung erkunden können. Die bekannte Stadt Rovinj liegt 25 km entfernt und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Moderne Räumlichkeiten mit gehobener Ausstattung
Die beeindruckende Luxusvilla mit mediterranem Garten und Steinmauer besticht durch ihre moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung. Freuen Sie sich auf eine großzügige Terrasse mit einem herrlichen Außenbereich für unvergessliche Stunden. Ein Highlight ist das 33 m² große Schwimmbecken, welches mit Massagedüsen ausgestattet ist und für pure Entspannung sorgt. Auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Sommerküche lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Die wunderschöne Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche mit Esszimmer und einem gemütlichen Wohnbereich mit Terrassenzugang. Die Eingangshalle bietet Raum und Gastlichkeit zugleich. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die alle mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind. Hier ist Komfort und Privatsphäre gleichermaßen garantiert. Eine zusätzliche Toilette bietet weiteren Komfort. Die Immobilie wird ohne Möbel angeboten.
Bauzustand im Juni 2023
Die Immobilie befindet sich im Juni 2023 in der Rohbauphase. Innenwände werden aktuell gebaut.
Die Villa erwartet Sie in Žminj!
- Ort: Žminj (Dorf)
- Einwohnerzahl: 3.483 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 3 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 34 km *

Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 5275
- Kaufpreis: 700.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 958 m²
- Wohnfläche: 205 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Žminj
- Meerentfernung: 19 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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