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Dalmatien-Sibenik

IHR GLÜCK WARTET: VILLA IN ROHBAU MIT UNVERGLEICHLICHEM PANORAMAMEERBLICK IN VODICE

Die Perfektion wartet auf Sie in Form dieser Rohbauvilla in Vodice! Erklimmen Sie die Spitze des Glücks mit diesem einzigartigen Anwesen, das einen unverbaubaren Meerblick und einen geplanten Swimmingpool bietet. Diese Villa überzeugt mit zwei separaten Wohneinheiten und einem Aufzug für maximalen Komfort. Gestalten Sie Ihre Zukunft ganz nach Ihren Vorstellungen und realisieren Sie Ihre Träume in dieser malerischen Umgebung an der kroatischen Küste. Erkunden Sie die endlosen Möglichkeiten und lassen Sie die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause gedeihen.

Rohbauvilla in Toplage Vodices

Die Villa befinden sich in einer erstklassigen Lage in Vodice, nur 700 Meter vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Kleinstadt Vodice, gelegen zwischen Sibenik und Biograd na Moru, ist eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen in Kroatien. Die fast 4 km lange Uferpromenade und die Altstadt von Vodice bieten eine malerische Kulisse für Spaziergänge und gemütliches Flanieren. Der Strand Plava Plaza mit seinem runden Kieselstein und flach abfallenden Ufern ist besonders bei Familien beliebt und bietet zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich Park, Fitnessstudio, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegenden Strände und Buchten sowie die Restaurants und Cafés entlang der Uferpromenade bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Genussmöglichkeiten. Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das Meer und die Umgebung von Ihrem neuen Zuhause in Vodice.

Das Anwesen bietet auf einem großzügigen Grundstück von 950 m² Platz zum Leben und Entfalten. Mit 316,85 m² Wohnfläche auf 2 Etagen verspricht das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Der Bau aus dem Jahr 2023 befindet sich in der Bauphase und bietet somit die einzigartige Gelegenheit, das Traumhaus nach eigenen Wünschen mitzugestalten.Die Garage mit 43 m² und Parkplätze für 3 Autos sorgen für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.

Die Außenbereiche dieser Villa verspricht eine Wohlfühloase, die ganzjährig Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Eine einladende überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Pool und die Sonnenliegeplätze ideale Orte zum Sonnenbaden und Entspannen darstellen. Ein Grillbereich bietet die Möglichkeit, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Diese Neubauvilla verspricht nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch ein vielfältiges Outdoor-Erlebnis.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 700 m
  • Aussicht: unverbaubarer Panorama-Meerblick

Die Immobilie

  • Villa in Vodice, Dalmatien-Sibenik
  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Rohbau
  • Wohnfläche: 316 m² – Grundstücksgröße: 950 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen

Die Villa bietet auf insgesamt zwei Etagen großzügigen Wohnraum. Im Erdgeschoss erstreckt sich auf 56,80 m² ein Eingangsbereich, Flur, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Abstellraum und Waschraum, alles bequem erreichbar dank Aufzug.

Der erste Stock mit einer Nettofläche von 213 m² beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Eingang, Garderobe, 2 Schlafzimmern und Bädern, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, überdachter Terrasse sowie drei weiteren Terrassen. Ein Aufzug sorgt für Komfort auch in dieser Etage.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Personenaufzug
  • Wasch-, Trockenraum

Die Villa erwartet Sie in Vodice!

  • Ort: Vodice (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 8.875 (2011)
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Autobahnentfernung: ca. 16 km *
  • Nächster Flughafen: Zadar / ca. 62 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2023
  • ID: 6934
  • Kaufpreis: 1.300.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 950 m²
  • Wohnfläche: 316 m²
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Anzahl Schlafzimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Ort: Vodice
  • Lage: Stadtrand
  • Meerentfernung: 700 m
  • Ortsmitte: 1 km

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien GmbH. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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