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Dalmatien-Sibenik

GENIESSEN SIE DAS LEBEN IN VOLLEN ZÜGEN: NEUBAU VILLA IN VODICE MIT EXTRAS FÜR IHR GLÜCK

Herzliche willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer luxuriösen Neubauvilla in Vodice, die keine Wünsche offen lässt! Dieses atemberaubende Anwesen bietet nicht nur einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln, sondern auch eine Reihe an Extras, die Ihr Glück perfekt machen. Von der hochwertigen Bauqualität bis zur innovativen Technik wurde hier an alles gedacht, um Ihnen ein Leben in ultimativem Komfort zu ermöglichen. Profitieren Sie von der Nähe zum Meer und Strand, die Ihnen die Möglichkeit bieten, jeden Tag wie im Paradies zu verbringen. Setzen Sie jetzt Ihre Träume in die Realität um und investieren Sie in Ihre Zukunft und Ihr persönliches Glück mit dieser exklusiven Villa in Vodice.

Traumvilla in Vodice - Luxus und Erholung pur

Die Neubauvilla besticht durch ihre attraktive und ruhige Lage in Vodice. Nur 700 Meter vom Meer entfernt können Sie mit einem kurzen Spaziergang das kristallklare Wasser der Adria genießen. Das Zentrum von Vodice mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls bequem zu erreichen und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die umliegende hügelige Landschaft und viel Grün verleihen der Villa eine wohltuende Atmosphäre, die Körper und Seele entspannt. Von der Terrasse aus genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die idyllische Umgebung. Durch die ideale Lage sind auch Ausflüge nach Šibenik (15 km), zum Nationalpark Krka (20 km) und zum Naturpark Vransko Jezero (25 km) schnell möglich. Vodice selbst zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen Kroatiens und bietet mit seiner Uferpromenade, dem flach abfallenden Kieselstrand Plava Plaza und den vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack etwas. Die dalmatinische Küche in den örtlichen Restaurants und Tavernen lässt keine Wünsche offen und die lebhafte Atmosphäre am Yachthafen sorgt für abwechslungsreiche Unterhaltung. Willkommen in "Moje Misto" Vodice - Ihrem Ort für unvergessliche Urlaubstage und luxuriöses Wohnen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 700 m
  • Aussicht: Panorama-Meerblick

Innovative Luxusvilla mit durchdachter Ausstattung

Das Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 695 m² und leichter Hanglage beeindruckt durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit 275 m² Wohnfläche auf 2 Etagen bietet das Anwesen ein herausragendes Wohnkonzept, das jeden Standard übertrifft. Von den ausgeklügelten Fenstern und Türen mit 3-fach-Verglasung bis hin zur intelligenten Klimatisierung und Heizung durch Wärmepumpe und elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer garantiert die Villa höchsten Komfort und Energieeffizienz. Dank der geplanten SmartHome-Implementierung und der Vorbereitung für Photovoltaikzellen zeigt sich dieses Haus als Vorreiter in puncto moderner Technologie und Nachhaltigkeit, mit einer geplanten Fertigstellung im Sommer Jahr 2025. Darüber hinaus bietet der Parkplatz mit 3 Stellplätzen die Bequemlichkeit und den Luxus, den man von dieser außergewöhnlichen Immobilie erwartet.

Die Außenanlage dieser Luxusvilla besticht durch eine Terrasse der Extraklasse, die mit dem gleichen Anspruch an Ästhetik und Funktionalität gestaltet ist wie das gesamte Anwesen. Die großzügige Terrasse mit beheizten Pool bietet einen wunderbaren Raum zum Entspannen und Genießen der Umgebung.

Die Immobilie

  • Villa in Vodice, Dalmatien-Sibenik
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 275 m² – Grundstücksgröße: 695 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Elegantes und großzügiges Wohndesign

Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet im Erdgeschoss Eingangsbereich, ein WC, eine Küche und ein geräumiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, Außenabstellraum und Außentoilette schaffen zusätzlichen Komfort im Außenbereich. Über eine interne Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, der mit einem Flur, einer bequemen Waschküche sowie drei weiteren Schlafzimmern und jeweils eigenem Badezimmer ausgestattet. Sie haben auch einen Zugang zum Balkon, der eine tolle Aussicht bietet.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Wasch-, Trockenraum
  • Unterkellert
  • Sicherheit: Smart-Home-System

Die Villa erwartet Sie in Vodice!

  • Ort: Vodice (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 8.875 (2011)
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Autobahnentfernung: ca. 16 km *
  • Nächster Flughafen: Zadar / ca. 62 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2024
  • ID: 6970
  • Kaufpreis: 1.250.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 695 m²
  • Wohnfläche: 275 m²
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Ort: Vodice
  • Lage: Stadtrand
  • Meerentfernung: 700 m
  • Ortsmitte: 1 km

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien GmbH. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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