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Dalmatien-Sibenik

HIGH-END-AUSSTATTUNG UND LUXURIÖSER KOMFORT: NEUBAUVILLA MIT POOL & PANORAMABLICK IN VODICE

Erleben Sie den ultimativen High-End-Luxus und unvergleichlichen Komfort in dieser exklusiven Neubauvilla in Vodice! Diese Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und den Fokus auf höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer. Genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Inseln von Ihrer eigenen Terrasse aus. Dank der innovativen Technik und der hochwertigen Bauqualität können Sie sich auf ein modernes und sorgenfreies Wohnen freuen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Träume vom Luxusleben zu verwirklichen und investieren Sie in Ihre Zukunft und Ihr Glück

Traumhafte Luxus Neubauvilla in Vodice

In Vodice erwartet Sie diese exklusive Luxus Neubauvilla in einer wunderbaren Lage. Nur 700 Meter trennen Sie vom Meer, das Sie mit einem kurzen Spaziergang erreichen können. Das Zentrum von Vodice ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen, wo Sie von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben sind. Die Stadt Šibenik liegt nur 15 km entfernt, der Nationalpark Krka 20 km und der Naturpark Vransko Jezero 25 km. Vodice, zwischen Šibenik und Biograd na Moru gelegen, zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen Kroatiens. Die Uferpromenade erstreckt sich über fast 4 km und lädt mit Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln ein. Der flach abfallende Kieselstrand Plava Plaza ist ideal für Familien. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für Abwechslung. Genießen Sie die dalmatinische Küche in den lokalen Restaurants und Tavernen an der Promenade mit Blick auf den Yachthafen. Vodice bietet sowohl entspannte Spaziergänge als auch ein lebhaftes Nachtleben. Willkommen in "Moje Misto" Vodice, Ihrem Ort für unvergessliche Urlaubstage.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 700 m
  • Aussicht: Meerblick

Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick und Top-Ausstattung

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit leichter Hanglage von 421 m² und bietet 3 Etagen puren Luxus auf insgesamt 285 m² Wohnfläche. Die hochwertige Ausstattung umfasst großzügige Schiebefenster mit 3-fach-Verglasung, luxuriöse Böden aus Keramik und Parkett sowie eine innovative Klimatisierung durch eine Multi Split-Anlage. Die Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung, während die elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Die Implementierung eines Smart-Home-Systems ist für die Automatisierung geplant und die Vorbereitung für Photovoltaikzellen zeigt ein Engagement für erneuerbare Energien. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Ein Parkplatz ist vorgesehen für 2 Stellplätze.

Genießen Sie den eleganten Außenbereich mit einer überdachten Terrasse und einem 32 m² großen Pool, der zum Entspannen und Eintauchen einlädt. Der atemberaubende Meerblick wird Sie jedes Mal aufs Neue verzaubern und eine geplante Sommerküche bietet die perfekte Umgebung, um gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.

Die Immobilie

  • Villa in Vodice, Dalmatien-Sibenik
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 285 m² – Grundstücksgröße: 421 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Moderne Villa voller Möglichkeiten

Diese moderne Villa besteht aus einem großzügigen Erdgeschoss und einem einladenden Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Flur, einen Abstellraum, sowie ein offenes Wohn-, Ess- und Küchenareal. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich gibt es ein Außen-WC hinter dem Haus für zusätzlichen Komfort. Eine interne Treppe führt Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, wo Sie von drei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer Loggia empfangen werden. Hier können Sie den Weitblick und die frische Luft in vollen Zügen genießen.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Wasch-, Trockenraum
  • Unterkellert
  • Sicherheit: Smart-Home-System

Die Villa erwartet Sie in Vodice!

  • Ort: Vodice (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 8.875 (2011)
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Autobahnentfernung: ca. 16 km *
  • Nächster Flughafen: Zadar / ca. 62 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2024
  • ID: 6968
  • Kaufpreis: 1.350.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 421 m²
  • Wohnfläche: 285 m²
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Sibenik
  • Ort: Vodice
  • Lage: Stadtrand
  • Meerentfernung: 700 m
  • Ortsmitte: 1 km

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien GmbH. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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