HIGH-END-AUSSTATTUNG UND LUXURIÖSER KOMFORT: NEUBAUVILLA MIT POOL & PANORAMABLICK IN VODICE
Lage
In Vodice erwartet Sie diese exklusive Luxus Neubauvilla in einer wunderbaren Lage. Nur 700 Meter trennen Sie vom Meer, das Sie mit einem kurzen Spaziergang erreichen können. Das Zentrum von Vodice ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen, wo Sie von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln umgeben sind.
Außenbereich
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit leichter Hanglage von 604 m². Genießen Sie den eleganten Außenbereich mit einer überdachten Terrasse und einem 32 m² großen Pool, der zum Entspannen und Eintauchen einlädt. Der atemberaubende Meerblick wird Sie jedes Mal aufs Neue verzaubern und eine geplante Sommerküche bietet die perfekte Umgebung, um gesellige Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen.
Innenraum & Interieur
Diese moderne Villa besteht aus einem großzügigen Erdgeschoss und einem einladenden Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Flur, einen Abstellraum, sowie ein offenes Wohn-, Ess- und Küchenareal. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, der zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich gibt es ein Außen-WC hinter dem Haus für zusätzlichen Komfort. Eine interne Treppe führt Sie vom Erdgeschoss in das Obergeschoss, wo Sie von drei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einer Loggia empfangen werden. Hier können Sie den Weitblick und die frische Luft in vollen Zügen genießen.
Die hochwertige Ausstattung umfasst großzügige Schiebefenster mit 3-fach-Verglasung, luxuriöse Böden aus Keramik und Parkett sowie eine innovative Klimatisierung durch eine Multi Split-Anlage. Die Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung, während die elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Die Implementierung eines Smart-Home-Systems ist für die Automatisierung geplant und die Vorbereitung für Photovoltaikzellen zeigt ein Engagement für erneuerbare Energien. Die Villa kann als d.o.o. erworben werden, dann beträgt der Kaufpreis 1.450.000 €.
Die Villa erwartet Sie in Vodice!
- Ort: Vodice (Stadt)
- Einwohnerzahl: 8.875 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 62 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2027
- ID: 6968
- Kaufpreis: auf Anfrage €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 604 m²
- Wohnfläche: 297 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Vodice
- Lage: Stadtrand
- Meerentfernung: 700 m
- Ortsmitte: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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