DIE INVESTITION IHRES LEBENS: PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE INSELN IN DALMATIEN
Lage
Die Luxusvilla befindet sich in Vodice und bietet eine wunderbare Lage mit einfachem Zugang zu allen Einrichtungen. Nur 700 Meter trennen Sie vom kristallklaren Meer, das Sie nach einem kurzen Spaziergang erreichen können. Das Zentrum von Vodice ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Umgebung der Villa ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Eine geplante Garage bietet Platz fürs Parken. Insgesamt stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung.
Außenbereich
Der Außenbereich dieser Villa wird zu Ihrer privaten Wohlfühloase und Ihrem Unterhaltungsbereich. Der 24 m² große beheizte Pool verspricht Entspannung und Vergnügen, während die überdachte Terrasse mit Sommerküche perfekt ist, um wundervolle Sommertage mit Freunden oder Familie zu verbringen.
Innenraum & Interieur
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge und 2 Abstellräume. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem WC, einer Küche und einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie dem ersten Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Badezimmer. Die überdachte Terrasse mit Sommerküche lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, auf Sie warten. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem Ankleidezimmer und einem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die hochwertige Ausstattung umfasst großzügige Schiebefenster mit 3-fach-Verglasung, luxuriöse Böden aus Keramik und Parkett sowie eine innovative Klimatisierung durch eine Multi-Split-Anlage. Die Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung, während die elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Die Implementierung eines SmartHome-Systems ist für die Automatisierung geplant und die Vorbereitung für Photovoltaikzellen zeigt ein Engagement für erneuerbare Energien.
Die Villa erwartet Sie in Vodice!
- Ort: Vodice (Stadt)
- Einwohnerzahl: 8.875 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 16 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 62 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2027
- ID: 6967
- Kaufpreis: auf Anfrage €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 941 m²
- Wohnfläche: 576 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Vodice
- Lage: Stadtrand
- Meerentfernung: 700 m
- Ortsmitte: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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