PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE INSELN: EINE INVESTITION IHRES LEBENS IN VODICE

Der Neubau befindet sich in Vodice, in der Nähe von Šibenik, und bietet eine wunderbare Lage mit einfachem Zugang zu allen Einrichtungen. Nur 700 Meter trennen Sie vom kristallklaren Meer, das Sie nach einem kurzen Spaziergang erreichen können. Das Zentrum von Vodice ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Šibenik ist 15 km entfernt, der Nationalpark Krka nur 20 km und der Naturpark Vransko Jezero 25 km. Vodice selbst zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen in Kroatien und bietet eine malerische Uferpromenade, traumhafte Strände und ein pulsierendes Nachtleben. Die ruhige Umgebung der Villa ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen und die Schönheit der Umgebung zu genießen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vodice!

Das Anwesen erstreckt sich über 375 m² Wohnfläche auf einem 730 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für 2025 geplant und wird eine unvergleichlichen Komfort bieten. Die hochwertige Ausstattung umfasst großzügige Schiebefenster mit 3-fach-Verglasung, luxuriöse Böden aus Keramik und Parkett sowie eine innovative Klimatisierung durch eine Multi Split-Anlage. Die Wärmepumpe sorgt für effiziente Heizung und Warmwasserbereitung, während die elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Die Implementierung eines SmartHome-Systems ist für die Automatisierung geplant und die Vorbereitung für Photovoltaikzellen zeigt ein Engagement für erneuerbare Energien. Eine geplante Garage bietet Platz fürs Parken. Insgesamt stehen Ihnen 3 Stellplätze zur Verfügung.

Der Außenbereich dieser Villa wird zu Ihrer privaten Wohlfühloase und Unterhaltungsbereich. Der 32 m² große beheizte Pool verspricht Entspannung und Vergnügen, während die überdachte Terrasse mit Sommerküche perfekt ist, um wundervolle Sommertage mit Freunden oder Familie zu verbringen.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge und 2 Abstellräume. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, einem WC, einer Küche und einem Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie dem ersten Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Badezimmer. Die überdachte Terrasse mit Sommerküche lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Über eine interne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo 2 weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad auf Sie warten. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem Ankleidezimmer und einem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.