NEUBAU-LUXUSVILLA 2025 IN VIŽINADA MIT MEER-PANORAMA, POOL UND WELLNESSBEREICH
Lage & Außenbereich
Vižinada, mitten in Istrien. Hier entsteht eine Neubau-Luxusvilla, die Eleganz und Komfort vereint. Eingebettet in die grüne Landschaft und nur rund 11 Kilometer vom Meer entfernt, genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig erreichen Sie Poreč und Umag schnell, Städte voller Geschichte, Restaurants und Freizeitangebote. Auch der Ortskern von Vižinada mit Einkaufsmöglichkeiten liegt nah. Für zusätzlichen Komfort sorgen vier Stellplätze, einer davon mit Ladestation für E-Autos.
Das 1.091 m² große Grundstück empfängt Sie mit mediterranem Flair. Herzstück ist ein 48 m² großer Infinity-Pool mit Kaskade und Heizfunktion. Von hier reicht der Blick über sanfte Hügel, Olivenhaine und bis zu den Julischen Alpen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine überdachte Terrasse, eine Außenküche mit Grill und einen gepflegten Garten. Ein Platz, der lange Sommerabende noch schöner macht.
Innenraum & Interieur
Die Villa selbst umfasst 419 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie Sauna, Fitnessraum, Degustationsraum, ein Multifunktionsraum und ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin. Große Glasfronten öffnen sich direkt in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Master-Schlafzimmer punktet mit einem Bad samt Wanne. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großen Gemeinschaftsterrasse mit Whirlpool und Sonnenplätzen. Wo sonst könnten Sie die Aussicht besser genießen?
Auch die Ausstattung überzeugt. Hochwertige Bauqualität, modernste Technik mit Aufzug, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie Alarm- und Videoüberwachung. So verbinden sich Komfort, Sicherheit und Effizienz. Fertigstellung ist im Herbst 2025. Bereit für Ihren Einzug in ein Zuhause voller Luxus.
Die Villa erwartet Sie in Vižinada!
- Ort: Vižinada (Dorf)
- Einwohnerzahl: 279 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 63 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 6624
- Kaufpreis: auf Anfrage €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1094 m²
- Wohnfläche: 419 m²
- Anzahl Zimmer: 8
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 5
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Vižinada
- Meerentfernung: 11 km
- Ortsmitte: 500 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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