5-STERNE-NEUBAU-LUXUSVILLA MIT SWIMMINGPOOL, DACHTERRASSE UND HOCHWERTIGER BAUWEISE

Die moderne Neubau-Luxusvilla befindet sich in Sveti Filip i Jakov, in einer exzellenten Lage an der zentralen Adriaküste. Dank der Nähe zu wichtigen Touristenzentren und der malerischen Natur der Kornaten und mittel dalmatinischen Inseln bietet diese Lage hervorragende Möglichkeiten für Wassertourismus. Die Villa liegt in ruhiger Umgebung, dennoch ist das Zentrum des Ortes bequem zu Fuß erreichbar. Das kristallklare Meer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Die Gegend besticht zudem durch das neue 5-Sterne-Luxus-Touristenressort im Bau sowie die Attraktion der herzförmigen Liebesinsel Galešnjak, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Das Anwesen liegt auf einem 600 m² großen Grundstück mit einem atemberaubenden Blick auf den Pashman-Kanal. Die hochwertige Bauweise und die geplante Fertigstellung Anfang 2025 machen diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von 161 m² und wird mit modernen Sicherheitsmerkmalen wie Alarmanlage, Sicherheitstür und Videogegensprechanlage ausgestattet sein. Die Terrasse umfasst einen Swimmingpool, einen überdachten Bereich und einen Grillplatz, während auf der Nordseite des ersten Stocks ein großer Balkon und eine Dachterrasse einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten.

Die Außenbereiche der Villa werden zu einer wahren Oase der Erholung und Entspannung gestaltet. Der Swimmingpool und die überdachte Terrasse eignen sich ideal zum Entspannen und bieten gleichzeitig Platz für gesellige Zusammenkünfte. Darüber hinaus wird auf der Nordseite des ersten Stocks ein weiterer großer Balkon errichtet, von dem aus eine Außentreppe zur Dachterrasse führt, die einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Mit mehreren Parkplätzen, einschließlich überdachter Optionen, ist diese Villa ein Ort, an dem man bleiben und das mediterrane Küstenleben in vollen Zügen genießen möchte.

Die Villa wird, mit Klimaanlage und teilweise möblierte ausgestattet. Sie besticht durch ein attraktives und modernes Design, das sich von üblichen Massenbauprojekten abhebt. Das Erdgeschoss beherbergt einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offenem Kamin sowie einen Fitnessraum mit Zugang zu einem Sanitärbereich, einem Gäste-WC und einer geplanten Waschküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch verschiebbare Glaswände auf die Terrasse mit Swimmingpool.

Eine elegante interne Treppe führt zum 1. Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Balkon mit Glasgeländer und fantastischem Blick auf das Meer befinden. Die Breite des Blicks erstreckt sich fast über 180° und lässt Sie täglich das atemberaubende Panorama genießen.