FÜR DESIGNLIEBHABER: LUXURIÖSE NEUBAUVILLA MIT MASSGEFERTIGTEN MÖBELN & PRIVATEM WELLNESSKONZEPT
Lage
In Sveti Filip i Jakov in der Region Zadar erwartet Sie eine moderne, freistehende Luxusvilla aus dem Baujahr 2026. Der Neubau verbindet großzügige Wohnbereiche mit einer hochwertigen Innenausstattung und privaten Wellnesseinrichtungen. Das Anwesen umfasst eine Fläche von 360 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Meeresnähe. Für Ihre Fahrzeuge gibt es einen überdachten Carport mit drei Stellplätzen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Außenbereich
Der großzügige Garten bietet viel Platz, um die Zeit im Freien zu genießen. Im Mittelpunkt steht der private Swimmingpool mit elektrolytischer Aufbereitung. Gleich daneben befindet sich ein separates Gebäude, in dem die Sauna und die Pooltechnik untergebracht sind. Ein privates Fitnessstudio ergänzt das Angebot. So können Sie Ihr Training und die anschließende Erholung bequem auf dem eigenen Grundstück genießen. Hinzu kommt eine separate Wohnung, die sich auch als Personalunterkunft nutzen lässt und räumlich vom Hauptwohnbereich getrennt ist.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich. Das Wohnzimmer geht fließend in den Essbereich und die moderne Küche mit großer Kochinsel über. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und zum Pool. Maßgefertigte Designermöbel, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und hochwertige Marmordetails geben den Räumen ihren exklusiven, repräsentativen Charakter. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume der Villa. Vier geräumige Schlafzimmer und vier eigene Badezimmer bieten viel Platz und Privatsphäre. So haben Familienmitglieder und Gäste jeweils ihren eigenen Bereich, in dem sie ungestört entspannen können.
Auch technisch hat die Villa einiges zu bieten. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt das gesamte Haus. Klimaanlagen in allen Räumen sowie zwei zusätzliche Klimageräte im Wohnzimmer sorgen dafür, dass Sie die Temperatur individuell einstellen können. Ein Smart-Home-System und eine vollständige Videoüberwachung ergänzen die umfangreiche Ausstattung.
Die Villa erwartet Sie in Sveti Filip i Jakov!
- Ort: Sveti Filip i Jakov (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 4.606 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 20 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 24 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2026
- ID: 10058
- Kaufpreis: 2.150.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Wohnfläche: 360 m²
- Anzahl Zimmer: 7
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 5
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Sveti Filip i Jakov
- Meerentfernung: 400 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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