EXKLUSIVE STEINHAUSVILLA AUF BRAČ MIT SWIMMINGPOOL & LUXURIÖSER PRIVATSPHÄRE
Lage & Außenbereich
Im Herzen von Supetar – und trotzdem ganz für sich: Dieses luxuriöse Steinhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße, keine zwei Minuten vom Meer entfernt. Trotzdem bleibt es auf dem 500 m² großen Grundstück angenehm still. Keine Durchfahrt, kein Trubel – nur das Rauschen der Bäume. Eine Terrasse zeigt zum Park, die andere zum Meer. Diese Kombination ist selten: Zentrale Lage und Rückzugsort zugleich.
Der Außenbereich fühlt sich wie eine eigene kleine Welt an. Umgeben von hohen Steinmauern und gewachsenem Grün, bleibt das Grundstück komplett uneinsehbar. Zwischen alten Palmen, Olivenbäumen und blühenden Sträuchern liegt der Pool – mit viel Platz zum Entspannen, Essen, Leben. Daneben: das 40 m² große Poolhaus mit überdachter Lounge, Außenküche und Duschbad. Der Garten ist strukturiert, großzügig, gepflegt – und trotzdem ganz natürlich. Wege aus Naturstein, eine Wasserstelle, eine Feuerstelle. Viel Platz, viele Ecken, viel Atmosphäre.
Innenraum & Interieur
Im Inneren setzt sich die besondere Stimmung fort. Sichtbare Steinwände, Holzbalken, viel Licht und Raum. Im Erdgeschoss fließen Küche, Wohn- und Essbereich ineinander – ideal für gemeinsames Leben und Gäste. Dazu ein WC. Im ersten Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ganz oben, im Dachgeschoss, öffnet sich ein großzügiges Studio mit Bad, freistehender Wanne und weitem Blick. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Alles ist hochwertig ausgestattet – von der Küche mit Natursteinfronten bis zur Lichtgestaltung in den Bädern. Die Raumhöhe von drei Metern und der offene Grundriss verleihen dem Haus Großzügigkeit und Eleganz.
Die Renovierung ist bereits genehmigt – der Bau startet, sobald der Käufer das Projekt freigibt. Dabei bleibt Spielraum: Abgesehen von den vier tragenden Außenwänden aus Stein und der fixierten Gesamtfläche kann der Käufer sämtliche Details anpassen. Grundriss, Ausstattung, Stil – alles ist offen. Nur das Besondere bleibt gesetzt.
Die Villa erwartet Sie in Supetar!
- Ort: Supetar (Stadt)
- Einwohnerzahl: 4074 (2011)
- Region: Dalmatien-Split
- Insel: Brač
- Autobahnentfernung: ca. 37 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 41 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2026
- ID: 7138
- Kaufpreis: 1.900.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 500 m²
- Wohnfläche: 462 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Split
- Ort: Supetar
- Lage: Stadtzentrum
- Meerentfernung: 300 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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