LUXUSVILLA MIT PANORAMABLICK: GENIESSEN SIE DEN SONNENUNTERGANG VON DER TERRASSE IHRER VILLA
Lage
Die beeindruckende Luxusvilla befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Split. Nur 300 Meter vom Meer entfernt, haben Sie hier die Möglichkeit, die malerischen Sand- und Kiesstrände entlang einer schönen Promenade zu erkunden. Die Villa liegt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen Urlaub oder den Alltag benötigen, wie Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Schulen und Spielplätze. Das Stadtzentrum von Split ist etwa 5 km entfernt und kann bequem erreicht werden. Die Villa bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre in einer wunderschönen und natürlichen Umgebung. Vor dem Haus befindet sich eine eingezäunte Auffahrt mit Platz für drei Autos, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Außenbereich
Das Anwesen liegt auf einem 640 m² großen Grundstück am Hang und bietet eine private Atmosphäre in einer umzäunten Umgebung. Der liebevoll angelegte Garten ist mit Palmen und typisch dalmatinischen Pflanzen bepflanzt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Die großzügige überdachte Terrasse von 29 m² ist ein wahres Highlight dieser Luxusvilla. Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase mit einem beheizten Überlaufpool von 32 m², einer Außendusche mit Warmwasser und einer Sonnenterrasse. Der Garten ist mit bepflanzten Olivenbäumen und einheimischen Pflanzen gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Eine Gemeinschaftslounge bietet den perfekten Treffpunkt für Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Innenraum & Interieur
Das dreistöckige Gebäude erstreckt sich über 350 m² Wohnfläche und ist ein moderner Neubau. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Solaranlage für Warmwasser, ein Wärmepumpensystem und eine Wasserfiltration durch Elektrolyse. Die Fenster sind mit anthrazitfarbenen Aluminium-Fensterläden ausgestattet und bieten dank der Dreifachverglasung eine ausgezeichnete Isolierung. Die elektrischen Jalousien sorgen für Privatsphäre, während die Videoüberwachung und die Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit sorgen.
Im Untergeschoss befinden sich ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Technikraum und eine Waschküche. Zusätzlich gibt es einen 31 m² großen Aufenthaltsraum für Beisammensein und Unterhaltung, der eine Küche, eine Bar und einen Billardtisch umfasst. Ein Badezimmer mit WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine moderne Küche, ein großes Esszimmer und ein geräumiges offenes Wohnzimmer. Ein Geleitschafts-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Technikraum runden diese Etage ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zur Terrasse mit einem Überlaufpool und einem Sonnendeck mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln.
Das Treppenhaus im Inneren des Gebäudes ist mit Stein und einer integrierten LED-Beleuchtung gestaltet und verfügt über ein elegantes Glasgeländer, das den Luxus betont. Im 1. und 2. Stock befinden sich geräumige und komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Eine großzügige Loggia erstreckt sich weiter in Richtung Süden und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Bucht. Auf dieser Etage gibt es auch ein drittes komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Loggia, die einen herrlichen Blick auf das Meer in östlicher Richtung bietet.
Die Villa erwartet Sie in Split!
- Ort: Split (Stadt)
- Einwohnerzahl: 178.192 (2011)
- Region: Dalmatien-Split
- Autobahnentfernung: ca. 20 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 25 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- ID: 6337
- Kaufpreis: 1.890.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 640 m²
- Wohnfläche: 350 m²
- Anzahl Zimmer: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 7
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Split
- Ort: Split
- Meerentfernung: 300 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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