EXKLUSIVE NEUBAUVILLA MIT ÜBERLAUFPOOL & SPA WELLNESSBEREICH IN DER NÄHE VON ROGOZNICA

Die Luxusvilla befindet sich in der Nähe von Rogoznica, einem malerischen Küstenstädtchen, das für seine Schönheit und das kristallklare Wasser bekannt ist. Nur eine kurze Autofahrt von Primosten entfernt, bietet Rogoznica eine perfekte Kombination aus Entspannung und Abenteuern. Die Villa ist von der üppigen, mediterranen Landschaft umgeben und befindet sich in einer ruhigen Region, ideal für Ruhe und Erholung. Das Meer ist mit einer Entfernung von nur 1,4 km schnell erreichbar, wo Sie die mediterrane Lebensart in vollen Zügen genießen können.

Der Neubau erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von 948 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von 450 m² auf 3 Etagen. Der mediterrane Garten wird sorgfältig angelegt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Neubaus ein. Ein Autoladegerät und eine geräumige Garage sind ebenfalls vorhanden, um den modernen Lebensstil zu unterstützen. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das mit einem Fitnessraum und einer Sauna ausgestattet wird, ideal für entspannende Momente und körperliche Fitness.

Der Außenbereich dieser Villa ist ein wahres Paradies für Unterhaltung und Entspannung. Die überdachte Bar im Freien, der luxuriöse Whirlpool und die großzügige Pergola laden dazu ein, schöne Stunden unter dem Himmel zu verbringen. Ein Überlaufpool von 42 m² bietet nicht nur Erfrischung, sondern auch einen atemberaubenden Blick. Eine große Kinoleinwand und ein Außengrill runden diesen einzigartigen Außenbereich ab und machen ihn zum perfekten Ort für unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das sich harmonisch mit dem Esszimmer und der Küche verbindet. Zusätzlich sind eine praktische Waschküche und ein Abstellraum vorhanden, sowie 1 Schlafzimmer mit Badezimmer. Das 1. Obergeschoss besticht durch 3 Schalfzimmern mit eigenem Bad, einen weiteren Abstellraum sowie den Zugang zu einer großen Terrasse mit schöner Aussicht. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie 1 separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Kinoraum, ausgestattet mit modernster Video- und Tontechnik. Von der Dachterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und bezaubernde Umgebung.