NEUBAU-VILLA MIT POOL, ABENDSONNE, MEERBLICK UND KURZEM WEG ANS MEER
Lage & Außenbereich
Diese Neubau-Villa entsteht in ruhiger mediterraner Lage bei Rogoznica, nahe Primošten. Die Westausrichtung und der Meerblick prägen das Gesamtbild. Besonders attraktiv ist die kurze Distanz von etwa 85 m zur Küste. Den Strand erreichen Sie in rund einer Gehminute. Auch die Anbindung passt: Der Flughafen Split ist etwa 25 km entfernt. Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie Technikflächen zur Verfügung.
Das 405 m² große Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und auf entspannte Stunden im Freien ausgerichtet. Der 35 m² große Swimmingpool bildet den Mittelpunkt. Ein Ort für ruhige Tage und gesellige Abende. Die Sonnenterrasse ergänzt den Außenbereich sinnvoll. Große Glas-Schiebeelemente verbinden Innen und Außen und schaffen ein offenes Wohngefühl.
Innenraum & Interieur
Im Inneren sind 165,5 m² Wohnfläche vorgesehen. Ergänzt wird dies durch einen 10 m² großen Technikraum sowie ein Untergeschoss mit 49,8 m². Der Wohnbereich mit Küche und Essplatz ist offen gestaltet. Die Galerie mit 6 m Raumhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Große Schiebeglaswände bringen viel Tageslicht ins Haus.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, im Obergeschoss zwei weitere. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Das sorgt für Komfort im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Die Villa erwartet Sie in Rogoznica!
- Ort: Rogoznica (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 2.425 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 39 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 33 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2023
- ID: 4838
- Kaufpreis: 1.200.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 405 m²
- Wohnfläche: 220 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Rogoznica
- Meerentfernung: 70 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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