LUXURIÖSE NEUBAUVILLA MIT POOL & AUSSENKÜCHE IN UNMITTELBARER STRANDNÄHE
Lage & Außenbereich
Die Neubauvilla befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in der Nähe von Rogoznica, nur 190 Meter vom glitzernden Meer und den einladenden Stränden entfernt. Der charmante Ort Rogoznica, der zwischen Primosten und Trogir an der Westküste von Dalmatien liegt, hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem beliebten Urlaubsparadies entwickelt. Sie können viele der traumhaften Strände und versteckten Buchten entlang der etwa 50 km langen Küste genießen, darunter den familienfreundlichen Sepurina Strand mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten.
Das Anwesen erstreckt sich über 687 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von 246 m² auf 2 Etagen. Das moderne Design des Gebäudes wird durch innovative Technologien ergänzt: Das Flachdach beherbergt Photovoltaikzellen für ein umweltfreundliches Solarkraftwerk sowie Solarkollektoren zur effizienten Warmwasserbereitung. Außengeräte für Klimaanlagen sowie die Sanitäranlagen und die Küche sorgen für maximale Effizienz und Komfort.
Der große Außenbereich dieser Villa ist eine wahre Oase der Ruhe und wird mit sorgfältig ausgewählten mediterranen Pflanzen bepflanzt. Die Terrasse wird den neuen Eigentümern viel Freude bereiten und ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Familienabende. Geplant sind ein Pool und eine Sommerküche, die nicht nur zur Entspannung, sondern auch für unvergessliche Grillabende im Freien einladen. Hier wird jeder Tag zum Urlaub im eigenen Zuhause!
Innenraum & Interieur
Die Villa besticht durch ein modernes Design, das mit zahlreichen Glaswänden versehen ist und viel Tageslicht hereinlässt sowie, einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und luftige Atmosphäre, die den Raum zum Leben erweckt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche und das Esszimmer übergeht. Der Eingang befindet sich an der Rückseite des Grundstücks und ermöglicht einen direkten Zugang von der Garage aus.
Die Innentreppe führt Sie in die obere Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Badezimmer befinden. Zwei dieser Schlafzimmer bieten zusätzlich Zugang zu eigenen Terrassen – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen.
Die Villa erwartet Sie in Rogoznica!
- Ort: Rogoznica (Gemeinde)
- Einwohnerzahl: 2.425 (2011)
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Autobahnentfernung: ca. 39 km *
- Nächster Flughafen: Split / ca. 33 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 7775
- Kaufpreis: auf Anfrage €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 687 m²
- Wohnfläche: 246 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Sibenik
- Ort: Rogoznica
- Meerentfernung: 190 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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