WALDLICH-IDYLLISCH UND PRIVAT: ISTRIEN-VILLA MIT MEERBLICK, 44 M² SALZWASSERPOOL NAHE PULA
Lage & Außenbereich
Die luxuriöse Villa aus dem Jahr 2021 befindet sich in Istrien, rund 25 km von Pula entfernt. Wald, viel Grün und eine private Atmosphäre prägen die Umgebung. Besonders reizvoll ist die Kombination aus Natur und Küstennähe. Bis zum Meer sind es nur ca. 1 km.
Grüne Hügel, Olivenbäume und Waldflächen bestimmen das mediterrane Landschaftsbild. Von der Immobilie reicht der Blick bis zum Meer. Auch für Ausflüge bieten sich verschiedene Ziele an. Pula lockt mit historischer Altstadt, Hafen, Einkaufsmöglichkeiten und der bekannten römischen Arena. Ebenso erreichbar sind Labin, Rabac und das Kap Kamenjak. Direkt an der Villa stehen Ihnen drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das ca. 720 m² große Grundstück gibt dem Haus einen angenehm privaten und grünen Rahmen. Herzstück des gepflegten Außenbereichs ist der 44 m² große Salzwasserpool. Viel Platz für entspannte Stunden unter istrischer Sonne. Eine Poolbar ergänzt diesen Bereich.
Auf der Terrasse genießen Sie Mahlzeiten im Freien. Der separate Grillplatz bietet den passenden Rahmen für gemeinsame Abende. Rundherum sorgen viel Grün, mediterrane Vegetation und ein Olivenbaum für eine naturnahe Atmosphäre.
Innenraum & Interieur
Im Haus stehen Ihnen ca. 211,48 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Davon entfallen ca. 190,78 m² auf die Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Große Panoramafenster öffnen den Wohn- und Essbereich optisch zur Landschaft. Gleichzeitig geben sie den Blick auf das Meer frei.
Die stilvolle Einrichtung wird von moderner technischer Ausstattung begleitet. Praktisch im Alltag: Die Fußbodenheizung lässt sich bequem per App steuern. Mit der Samsung-Klimaanlage regulieren Sie das Raumklima individuell. Ein Gästebad mit Dusche und Tageslicht ergänzt den Innenbereich. Hinzu kommt eine elegante Treppe mit moderner Deckenbeleuchtung.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Schlafzimmer Nr. 1 bietet Meerblick. Schlafzimmer Nr. 2 öffnet sich zu einem Balkon mit Meerblick. Auch Schlafzimmer Nr. 3 besitzt einen Balkon und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes privates Badezimmer.
Noch eine Etage höher folgt ein besonderes Highlight: die Dachterrasse mit privatem Whirlpool und Golfübungsplatz. Sie verbindet Freizeit, Entspannung und Aussicht auf ungewöhnliche Weise. Von hier genießen Sie den Meerblick, die Abendkulisse und den Sonnenuntergang. Der Whirlpool bietet einen privaten Platz für entspannte Momente. Wer zwischendurch aktiv sein möchte, findet mit dem Golfübungsplatz eine weitere Freizeitmöglichkeit direkt an der Villa.
Die Villa erwartet Sie in Pula!
- Ort: Pula (Stadt)
- Einwohnerzahl: 57.460 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 6 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 10 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2021
- ID: 9931
- Kaufpreis: 1.490.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 720 m²
- Wohnfläche: 211 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Pula
- Meerentfernung: 1 km
Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.
Füllen Sie das Formular aus und ich melde mich gerne zum gewünschten Zeitpunkt bei Ihnen.
Bis bald
Exposé mitnehmen?
Laden Sie unser PDF-Exposé herunter und Sie haben die wichtigste Objektdaten & Bilder immer zur Hand
Exposé mitnehmen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, ein Exposé schicken wir gerne per E-Mail
Ihre Traum-Immobilie noch nicht gefunden?
Besuchen Sie diese Seiten!