VERWÖHNEN SIE SICH MIT LUXUS UND KOMFORT IN DIESER ELEGANTEN VILLA MIT MEERBLICK IN PULA

Die moderne Villa mit Meerblick befindet sich im südlichen Teil Istriens, in der charmanten Stadt Pula. Die idyllische Lage bietet zahlreiche Vorteile. Sie können das Meer und den Strand in nur 850 Metern erreichen und somit herrliche Tage am Wasser verbringen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und ein Krankenhaus sind ebenfalls in ähnlicher Entfernung vorhanden und leicht erreichbar. Für Unterhaltung und Naturerlebnisse lädt der Naturpark Kamenjak mit seinen atemberaubenden Landschaften und Aktivitäten nur 22 km entfernt ein. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Pula (7 km) und Rovinj (30 km), die mit ihrem historischen Charme und gastronomischen Angeboten für Abwechslung sorgen. Die Autobahneinfahrt Vodnjan ist nur 7 km entfernt und der Flughafen Pula liegt in einer Entfernung von 14 km. Die Villa bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Ausflugszielen.

Das Anwesen liegt auf einem 818 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Meer. Der fantasievoll angelegte Garten, umgeben von ansprechenden Stein- und Betonmauern, besteht aus einer grünen Rasenfläche mit begehbaren Steinplatten. Der Höhepunkt ist die Terrasse unter dem Blätterdach eines alten Olivenbaums, die mit einem runden Tisch ausgestattet ist und der perfekte Ort für Zusammenkünfte im Freien ist. Die modernen Türen des Hauses verfügen über einen Motorantrieb und eine Schiebeöffnung, während der Eingang für Fußgänger mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist.

Die Terrasse der Villa bietet eine luxuriöse Außenanlage. Der rechteckige Überlaufpool mit einer Fläche von 29 m² wurde geschickt auf das Niveau des ersten Stocks angehoben, um den atemberaubenden Meerblick zu nutzen. Der erhöhte Rand des Pools bietet Terrassendielen als Sitzbank, die zum geselligen Beisammensein und zum Genießen des Meerblicks einladen und gleichzeitig als Schutz vor ungewolltem Eindringen ins Wasser dienen. Der Pool ist aus Beton gefertigt und mit einer Beschichtung aus Glasmosaik versehen. Das Wasser wird mit Chlor desinfiziert und mit LED-Leuchten beleuchtet, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Auf der Sonnenterrasse stehen Liegestühle für entspannende Stunden zur Verfügung und die Strandbeleuchtung vervollständigt das stimmungsvolle Ambiente. Mit genügend Parkplätzen für drei Autos ist diese moderne Villa mit Meerblick der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Der 1. Stock ist über eine moderne interne und externe Treppe erreichbar und bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein WC und ein Vorzimmer.

Die exquisite Villa begeistert mit einer hochwertigen Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung mittels Gebläsekonvektoren und modernen Möbeln von Andtradition. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Flur, ein 36 m² großer Eingangsbereich, eine Treppe, ein Heizungsraum und eine 11 m² große Sauna für ultimative Wellness.