ERSTKLASSIGE VILLA IN PRIVLAKA: MEERBLICK, WELLNESS, NEUBAUQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Lage & Außenbereich
Privlaka zeigt seine ruhige Seite. In diesem Küstenort nahe Zadar wartet eine moderne Luxusvilla auf Sie, nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Mit rund 200 Metern zum Strand und etwa 150 m Meerentfernung genießen Sie kurze Wege und ein geschütztes Umfeld. Auf dem 591 m² großen Grundstück stehen mehrere private Parkplätze bereit.
Der Garten wirkt gepflegt und mediterran. Eine überdachte Pergola, ein Grillplatz und eine große Liegewiese schaffen Raum für entspannte Stunden. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der 9 × 6 Meter große Pool mit Elektrolyseanlage. Dazu kommen ein automatisches Bewässerungs- und Beleuchtungssystem, das die Pflege erleichtert. Eine angenehme Atmosphäre für den Abend.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit moderner Küche und Essplatz. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC ergänzt die Ebene. Ein Technikraum bietet zusätzlichen Nutzen. Über die Innentreppe erreichen Sie den ersten Stock. Dort finden Sie drei große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, WC und überdachtem Balkon. Der Blick aufs Meer macht diesen Bereich besonders. Eine separate Waschküche sorgt für Ordnung.
Das Obergeschoss konzentriert sich auf Erholung. Ein WC, ein Relaxraum und ein Wellnessbereich mit Infrarotsauna, Whirlpool und Dusche stehen bereit. Von hier gelangen Sie direkt auf die große Dachterrasse mit Liegewiese und weitem Meerblick. Ein Ort für ruhige Abende.
Die Villa stammt aus dem Jahr 2025 und zeigt hochwertige Bauqualität. Stahlbeton, Polystyrolfassade, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Moskitonetzen bilden eine solide Basis. Dazu kommen Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage. Italienische Keramik und Sanitärelemente von Hansgrohe runden den Stil ab.
Das komplette Designer-Interieur verleiht dem Haus einen harmonischen Charakter. Ein Kamin, einbruchsichere Türen, elektrische Rollläden, Duschkabinen, Whirlpool, Sauna und Spülmaschine gehören zur Ausstattung. Diese Villa schafft hohen Wohnkomfort und einen klaren Stil. Sie passt zu Familien, die Ruhe und Strandnähe schätzen, und eignet sich auch für Investoren.
Die Villa erwartet Sie in Privlaka!
- Ort: Privlaka (Stadt)
- Einwohnerzahl: 2.253 (2011)
- Region: Dalmatien-Zadar
- Autobahnentfernung: ca. 33 km *
- Nächster Flughafen: Zadar / ca. 31 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2025
- ID: 9452
- Kaufpreis: 1.800.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 591 m²
- Wohnfläche: 349 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 4
- Land: Kroatien
- Region: Dalmatien-Zadar
- Ort: Privlaka
- Meerentfernung: 150 m
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
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