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UNVERGLEICHLICHE LUXUSVILLA IN POREČ MIT POOL, GARAGE & DACHTERRASSE

Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und erleben Sie eine völlig neue Definition von modernem Wohnen in dieser exquisiten Luxusvilla in Poreč, Istrien. Dieses architektonische Meisterwerk bietet alles, was Ihr Herz begehrt: Genießen Sie erholsame Tage am privaten Pool, kochen Sie wie ein Profi in der Außenküche und bewundern Sie atemberaubende Sonnenuntergänge von Ihrer eigenen Dachterrasse aus. Mit einer geräumigen Garage haben Sie genug Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Villa wird komplett möbliert und modern dekoriert und bietet Ihnen einen luxuriösen Rückzugsort in einer der begehrtesten Gegenden Kroatiens. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus zur Realität wird.

Luxuriöses Wohnen in Poreč

Die exklusive Luxusvilla befindet sich nur 2 km von Poreč und dem Meer entfernt und bietet damit den idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch Strandtage in der schönen Adria zu genießen. Poreč, im Nordwesten Istriens gelegen, besticht durch sein vielseitiges Tourismusangebot und wurde schon mehrfach ausgezeichnet. Die charmante Stadt beeindruckt mit kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Euphrasia Basilika, die zum UNESCO Weltkulturerbe gehört. Tagsüber locken die mit der "Blauen Flagge" ausgezeichneten Strände zum Entspannen und Badespaß für die ganze Familie. Abends können Sie die kulturellen Veranstaltungen oder das lebendige Nachtleben der Stadt erleben. Auch Aktivurlauber kommen hier voll auf ihre Kosten, denn an den Stränden und in der Umgebung finden sich vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Gastfreundschaft der Einheimischen und die Vielfalt an Unterkünften - von privaten Ferienwohnungen und Ferienhäusern bis hin zu gut geführten Hotels und Ferienanlagen - machen Poreč zu einem beliebten Reiseziel.

Die Luxusvilla befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.328 m² und erstreckt sich über 2 Etagen mit einer geschmackvollen Wohnfläche von 324 m². Aktuell im Bau, wird diese Villa durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Fußbodenheizung, Whirlpool und Sauna überzeugen. Für Entspannung und Luxus ist hier gesorgt.

Die Außenanlage dieser Villa ist ein wahrer Traum: eine überdachte Terrasse, ein Swimmingpool, ein Balkon und eine überdachte Loggia sorgen für entspannte Stunden im Freien. Das Highlight ist jedoch die wunderschöne Dachterrasse mit einem 37 m² großen Whirlpool und einer eleganten Außenküche. Diese Luxusvilla bietet nicht nur exklusives Wohnen, sondern auch eine einzigartige Möglichkeit, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 2 km

Die Immobilie

  • Villa in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 324 m² – Grundstücksgröße: 1328 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Komplett eingerichtet für sofortiges Genießen

Die Villa wird möbliert verkauft, sodass Sie sich sofort darin wohlfühlen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, der sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse, ein Abstellraum, eine Waschküche und ein Heizraum.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Heizung: Wärmepumpe, Solar, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Vollmöbliert

Luxuriöse Ausstattung im Obergeschoss

Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, einen Fitnessraum mit Sauna, einen Balkon und eine überdachte Loggia. Hier können Sie Luxus und Komfort in vollen Zügen genießen. Das Highlight der Wohnung ist die wunderschöne Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick genießen können. Hier können Sie entspannen und die Aussicht in vollen Zügen genießen.

Die Villa erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2024
  • ID: 7492
  • Kaufpreis: 1.600.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 1328 m²
  • Wohnfläche: 324 m²
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 4
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Lage: Siedlung
  • Meerentfernung: 2 km

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Lassen Sie sich von mir in Deutschland beraten, gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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