VERWÖHNEN SIE IHRE SINNE IN IHREM EIGENEN PARADIES: LUXURIÖSE NEUBAU VILLA IN DER NÄHE VON POREČ

Die beeindruckende Neubau-Luxusvilla befindet sich in einer ausgewogenen, ruhigen ländlichen Umgebung in der Nähe von Poreč. Die Villa bietet absolute Privatsphäre und ist von üppigem Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. Das Zentrum von Poreč mit seinen charmanten Straßen und historischen Gebäuden ist bequem in nur 4 km mit dem Auto erreichbar. Das Meer ist ebenfalls in greifbarer Nähe, nur 2 km entfernt, sodass Sie die Küste und die Strände der Region in kurzer Zeit erreichen können. Entspannen Sie in dieser idyllischen Umgebung und genießen Sie ein ruhiges und friedliches Leben in Ihrer Traumvilla.

Das Anwesen ist ein Neubau, der auf einem 864 m² großen Grundstück mit moderner Landschaftsgestaltung liegt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 270 m² und wird voraussichtlich Ende Januar 2024 fertiggestellt. Die Villa beeindruckt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Alarmanlage, Videokameras und italienischen Keramikfliesen. Es verfügt auch über ein modernes Heiz- und Kühlsystem sowie Solarpaneele für nachhaltige Energie. Mit all seinen luxuriösen Details wird dieses Haus sicherlich jede Erwartung übertreffen.

Die Außenanlage dieser Villa ist ein wahres Paradies. Sie umfasst einen beheizten Außenpool von 36 m² mit einer Liegewiese, der zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils einlädt. Die überdachte Terrasse bietet einen idealen Raum für Mahlzeiten im Freien und einen wunderschönen Blick auf den Pool. Ein weiterer überdachter Bereich am Pool schützt vor Wettereinflüssen. Auf dem Grundstück finden Sie außerdem eine Feuerstelle, eine Außendusche, ein WC und eine Außenbar für unvergessliche Sommerpartys. Stellplätze für drei Fahrzeuge, inklusive einer Wallbox zum schnellen Aufladen von Elektrofahrzeugen, stehen zur Verfügung. Diese Villa erfüllt wirklich jeden erdenklichen Traum und ist ein Ort, an dem Sie Ihren luxuriösen Lebensstil voll auskosten können.

Die Villa ist mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Klimaanlage und Fußbodenheizung. Sie wird mit hochwertigen Designermöbeln verkauft, die den Räumen einen luxuriösen Charme verleihen. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich eines Backofens, einer Mikrowelle, eines Herds, eines Geschirrspülers und eines kombinierten Kühlschranks. Eine Insel mit Weinkühlschrank bietet zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Die Etage verfügt auch über 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und eine maßgefertigte finnische Sauna mit LED-Beleuchtung. Eine professionelle Saunaofen und ein Badezimmer mit Dusche sorgen für pure Entspannung. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner von Bosch sind in einem speziellen Schrank im Technikraum/Waschraum untergebracht.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Einbauschränken befinden. Alle Zimmer verfügen über Smart-TVs und zwei Schlafzimmer haben eine eigene Terrasse mit Glasgeländern. Außerdem steht Ihnen ein Fitnessraum zur Verfügung.

Eine interne Treppe führt zur Dachterrasse, die einen weiteren Außenbereich bietet. Hier finden Sie einen Hydromassage-Whirlpool für 5 Personen und eine Outdoor-Bar. Genießen Sie hier den herrlichen Ausblick auf das Meer und die Umgebung.