EINE NEUBAU VILLA FÜR DIEJENIGEN, DIE DAS AUSSERGEWÖHNLICHE SUCHEN: ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IN POREČ

Die neu erbaute luxuriöse Villa befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in der Nähe von Poreč. Sie genießen hier eine idyllische und entspannte Atmosphäre abseits des Trubels der Stadt. Notwendige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden, sodass Sie alles Nötige bequem erreichen können. Das Zentrum von Poreč ist nur 4 km entfernt und leicht mit dem Auto zu erreichen. Das Meer ist ebenfalls nur 2 km entfernt und lädt zu erholsamen Strandtagen ein. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Das Anwesen liegt auf einem ausgedehnten Grundstück von 1.015 m², das modern angelegt ist und eine automatische Bewässerung sowie eine dekorative Beleuchtung aufweist. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 270 m² und befindet sich derzeit im Neubau, die voraussichtliche Fertigstellung und die Bauarbeiten sind Ende Januar 2024 geplant. Die Villa bietet eine umfangreiche Liste hochwertiger Ausstattungsmerkmale, darunter eine Alarmanlage, eine Videoüberwachung mit 2 TB HDD-Recorder, italienische Keramikfliesen, Sanitärausstattung von Duravit, Wasserhähne von Grohe und vieles mehr. Ein hochmodernes Heiz- und Kühlsystem, ein Solarpanel und ein Multi Split System von Samsung runden das luxuriöse Angebot ab.

Die Außenanlage dieser atemberaubenden Villa ist ein wahrer Traum. Ein beheizter Außenpool von 36 m² mit Liegewiese lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Die überdachte Terrasse bietet einen perfekten Ort zum Essen im Freien und einen herrlichen Blick auf den Pool. Ein zusätzlicher überdachter Bereich befindet sich direkt am Pool und bietet Schutz vor Sonne oder Regen. Im unteren Teil des Grundstücks finden Sie eine Feuerstelle, eine Außendusche und ein WC sowie eine Außenbar, um Ihre Sommerpartys unvergesslich zu machen. Für Ihre Fahrzeuge, mit einer Gesamtfläche von 40 m² stehen Stellplätze für 3 Autos zur Verfügung, einschließlich eines Wallbox-Ladegeräts, um Ihr Elektrofahrzeug schnell aufzuladen. Diese Villa ist ein wahr gewordener Traum, der jeden erdenklichen Wunsch erfüllt.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung. Sie wird mit hochwertigen Designermöbeln verkauft, die den Räumen einen luxuriösen Charme verleihen. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Herd, ein Geschirrspüler und ein kombinierter Kühlschrank. Eine Insel mit einem Weinkühlschrank von Candy bietet zusätzlichen Komfort. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und eine maßgefertigte finnische Sauna mit LED-Beleuchtung. Eine professionelle Saunaofen und ein Bad mit Dusche bieten Entspannung pur. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner von Bosch sind in einem speziell dafür vorgesehenen Schrank im Technikraum/Waschraum untergebracht.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Einbauschränken befinden. In allen Zimmern gibt es Smart-TVs mit einer Größe von" 55" UHD LED 4K. Zwei Schlafzimmer verfügen zudem über eine eigene Terrasse mit Glasgeländern. Für die sportliche Betätigung steht ein Fitnessraum zur Verfügung.

Über eine interne Treppe gelangen Sie zur Dachterrasse, die einen weiteren Außenbereich bietet. Hier finden Sie einen Wellis Hydromassage-Whirlpool für 5 Personen mit 42 Düsen sowie eine Bar im Freien. Hier erwartet Sie ein wundervoller Ausblick auf das Meer und die Umgebung.