LUXUS NEUBAUVILLA MIT BEHEIZTEM POOL & MEERBLICK FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE UNWEIT VON PULA

Diese exklusive Luxusvilla liegt in einer herrlichen ländlichen Umgebung, nur 14 km von der pulsierenden Stadt Poreč entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und den Frieden der Natur, während Sie dennoch in der Nähe der atemberaubenden Strände der Adria sind. Die Lage ist ideal für ein harmonisches Wohnerlebnis, umgeben von sanften Hügeln und grünem Umland. Ein Supermarkt in der Nähe sorgt dafür, dass Ihnen der tägliche Komfort nie fehlt. Poreč bietet darüber hinaus ein reichhaltiges Tourismusangebot, darunter zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die UNESCO-geschützte Euphrasia Basilika, die Ihre Zeit hier bereichern. Die blauen Flagge ausgezeichneten Strände laden zu endlosen Tagen voller Badespaß ein. Für aktive Urlauber steht zudem ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung, um die Schönheit der Küste und der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 979 m² und bietet auf 307,50 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Villa wird mit höchster Sicherheitsausstattung geliefert, darunter Videoüberwachung, Alarmanlagen und Sicherheitstüren, die ein sicheres Umfeld schaffen. Die durchdachte Planung umfasst Fußbodenheizung, elektrische Jalousien sowie eine effiziente klimatisierte Umgebung dank der Daikin-Wärmepumpe und Klimaanlage. Die Fertigstellung der Immobilie wird für das Frühjahr 2025 erwartet. Vier Parkplätze stehen zur Verfügung, um den Komfort und die Bequemlichkeit der Bewohner zu gewährleisten.

Die Außenbereiche sind ein wahres Highlight dieser Villa: Ein beheizter Pool mit 50 m² Fläche lädt zum Entspannen und Schwimmen ein, während die überdachte Terrasse ideal für gesellige Abende ist. Von der beeindruckenden Dachterrasse aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, wo Sie in einem Whirlpool entspannen und die Sauna genießen können. Diese Kombination aus Komfort und Luxus schafft eine perfekte Oase der Erholung und des Wohlbefindens, die keine Wünsche offenlässt.

Das Erdgeschoss dieser Wohnung bietet einen einladenden Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, das durch die offene Küche perfekt in den Essbereich integriert ist. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer Sommerküche ausgestattet ist – ideal für gesellige Grillabende. Darüber hinaus finden Sie hier ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein WC, sowie praktische Abstell- und Technikräume.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, was optimalen Komfort und Privatsphäre bietet. Die großzügige Terrasse mit atemberaubendem Meerblick lädt dazu ein, wunderschöne Sonnenuntergänge zu genießen und die frische Brise des Meeres zu spüren.