EXKLUSIVE NEUBAUVILLA MIT BEHEIZTEM POOL & MEERBLICK UNWEIT VON POREČ

Die Luxusvilla liegt in ländlicher Idylle, nur 14 km von der Stadt Poreč und den atemberaubenden Stränden der Adria entfernt. Umgeben von schöner Natur und einem friedlichen Ambiente, bietet die Lage ein harmonisches Wohnerlebnis. Ein Supermarkt in der Nähe sorgt für den täglichen Komfort. Poreč, bekannt für sein vielfältiges Tourismusangebot, wartet mit zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten auf, darunter die UNESCO-geschützte Euphrasia Basilika. Die blauen Flagge ausgezeichneten Strände in der Umgebung laden zu endlosen Tagen voller Badespaß ein. Aktive Urlauber können sich auf ein breites Sport- und Freizeitangebot freuen, das an den Stränden und in der Umgebung von Poreč auf Sie wartet.

Das Anwesen erstreckt sich über 821 m² und bietet auf 251 m² Wohnfläche auf 2 Etagen modernen Komfort in jeder Ecke. Ausstattungsmerkmale wie Videoüberwachung, Alarmanlage, Sicherheitstüren und elektrische Jalousien sind inklusive und sorgen für höchste Sicherheitsstandards. Für eine angenehme Raumtemperatur garantiert die Fußbodenheizung in Kombination mit einer Daikin-Wärmepumpe und Klima­anlagen in allen Räumen. Das Projekt wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 fertiggestellt und bietet 4 Parkplätze für die Bewohner, die den Komfort und die leicht zugängliche Lebensqualität unterstreichen.

Die Außenbereiche dieser Villa sind wahrlich ein Traum! Ein beheizter Pool mit 46 m² sowie eine überdachte Terrasse (30 m²) laden zum Entspannen ein. Die Dachterrasse (87 m²) bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Meer, sondern ist auch mit einem Whirlpool und einer Sauna ausgestattet – perfekt, um den Tag stilvoll ausklingen zu lassen.

Im Erdgeschoss der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche führt. Das Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, wo sich eine Sommerküche für unvergessliche Grillabende im Freien befindet. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Technik- und Maschinenraum runden diese Etage ab.

Das 1. Obergeschoss begeistert mit 3 weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, was idealen Komfort und Privatsphäre bietet. Eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer lädt zum Entspannen und Genießen ein .