PRIVATSPHÄRE GARANTIERT: GROSSZÜGIGE DESIGNVILLA MIT POOL NUR 1 KM VOM MEER
Lage & Außenbereich
Diese moderne Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet bei Poreč – nur 200 Meter vom Zentrum entfernt. Zum Meer sind es etwa 1000 Meter, der nächste Strand ist nach rund 1300 Metern erreicht. Geschäfte, eine Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung.
Der Außenbereich ist praktisch und zugleich charmant gestaltet. Der Garten mit Olivenbaum und Lavendel sorgt für mediterranes Flair. Direkt vor dem Wohnbereich liegt der Pool mit Außendusche und Sonnenterrasse. Eine Besonderheit ist der obere Balkon mit Glasboden, von dem aus Sie über eine Treppe direkt in den Garten gelangen. Auf der ca. 53 m² großen Dachterrasse genießen Sie einen weiten Blick auf das Meer … perfekt für entspannte Abende bei Sonnenuntergang.
Innenraum & Interieur
Im Inneren überzeugt die Villa mit viel Licht und klarer Aufteilung. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Bodentiefe Glasfronten verbinden den Raum mit dem Garten. Außerdem gibt es hier ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleide. Im Obergeschoss warten zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleide und Balkon. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf die Dachterrasse.
Die Ausstattung ist hochwertig und praktisch: Klimaanlagen, Fußbodenheizung in Bädern und Wohnzimmer, Holzfenster und moderne Keramiken. Möbel sind bereits vorhanden. Zwei Technikräume bieten Stauraum für alles, was Sie nicht im Wohnbereich haben möchten. Die Villa wurde 2014 gebaut und wird laufend gepflegt. Sie ist sofort bezugsfertig.
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2014
- ID: 9201
- Kaufpreis: 1.250.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 595 m²
- Wohnfläche: 237 m²
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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