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Immobilien in Kroatien
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Istrien

SETZEN SIE MIT DIESER LUXUS-VILLA EINE KRONE AUF IHR LEBEN!

Sie wissen, dass Sie ein beneidenswertes Leben auf höchstem Niveau verdienen, nicht wahr? Unweit von Poreč , etwa 15 km vom Meer entfernt, finden Sie das istrische Wohnglück, das Ihrer würdig ist.

Ein wahres Wohnparadies

Freuen Sie sich auf ein überwältigendes Luxus-Leben, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Auf einem unglaubliche 1.100 m² umfassenden Grundstück erfüllen sich hier all Ihre Wünsche und Träume! Das Zentrum Porečs ist etwa 15 km entfernt.

Hier erwartet Sie pure Sorgenfreiheit, denn Ihr beneidenswertes Leben ist durch eine Alarmanlage und eine Videoüberwachung permanent geschützt. 3 Autos finden hier Stellplätze im Freien. Vom Parkplatz aus führt ein Aufzug zum Erdgeschoss der Villa.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 15 km
  • Aussicht: Panorama-Meerblick

Die Immobilie

  • Villa in Poreč, Istrien
  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Erstbezug
  • Wohnfläche: 400 m² – Grundstücksgröße: 1100 m²
  • Etagenzahl: 2
  • Überdachte Terrasse

Parken

  • Anzahl: 3
  • Stellplatz im Freien

Majestätisches Flair

Lassen Sie sich feiern, denn Sie haben es geschafft! Ganz an der Spitze zu stehen ist für Sie von hier an Tagesordnung. Sagenhafte 400 m² Wohnfläche verteilen sich in diesem voraussichtlich im Frühjahr 2024 fertiggestellten Neubau auf 2 Stockwerke.

Die mittels einer Wärmepumpe gesteuerte Fußbodenheizung schenkt Ihnen, in Kombination mit der Klimaanlage, eine zu jeder Jahreszeit optimal temperierte Wohlfühl-Oase. Die schönsten Stunden Ihres Lebens fangen gerade erst an!

Freuen Sie sich auf Genuss in Vollendung, der in der Außenküche gezaubert und auf der überdachten Terrasse in bester Gesellschaft erlebt werden kann. Ein beheizbarer Pool perfektioniert den Außenbereich, der durch eine Solaranlage bereichert sein wird.

Mediterraner Garten

  • Aussenküche
  • Beheizter Pool

Lichtdurchströmte Ästhetik

In diesem Wohntraum gibt es im Erdgeschoss einen offenen Raum, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer beinhaltet, einen Mehrzweckraum, den Technikraum, ein Gäste-WC und den Fitnessbereich.

Im Obergeschoss finden Sie 4 komfortable Schlafzimmer mit schöner Aussicht, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat. Eine phänomenale, 70 m² umfassende Dachterrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie die Schönheit Kroatiens bewundern und am Horizont sogar das malerische Meer bestaunen.

Ausstattung

  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Sicherheit: Alarmanlage, Kamera

Die Grundrisse

Lassen Sie sich schon jetzt von der Großzügigkeit dieses überwältigenden Meisterwerks begeistern!

Die Villa erwartet Sie in Poreč!

Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.

  • Ort: Poreč (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
  • Region: Istrien
  • Autobahnentfernung: ca. 10 km *
  • Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2024
  • ID: 4964
  • Kaufpreis: 1.980.000 €
  • Provision: 3,75% inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 1100 m²
  • Wohnfläche: 400 m²
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 5
  • Land: Kroatien
  • Region: Istrien
  • Ort: Poreč
  • Meerentfernung: 15 km
  • Ortsmitte: 15 km

Haben Sie Interesse die schöne Villa zu besitzen?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

Gerne organisiere ich persönlich mit meinen qualifizierten Partnern jeden Schritt bei Ihrem rechtssicheren und stressfreien Immobilienkauf in Kroatien.

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Bis bald

Heiner Reker

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