MODERNES MEISTERWERK: LUXUSVILLA IN DER NÄHE VON POREČ MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
Lage & Außenbereich
In einem kleinen Dorf, rund 15 Autominuten von Poreč entfernt, steht diese moderne Villa auf einem sonnigen Hügel. Bis zur Adriaküste bei Vrsar sind es nur etwa 8 Kilometer. Die ruhige, naturnahe Lage schafft das perfekte Umfeld für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Zwei private Stellplätze mit Ladestation für E-Autos gehören zum Grundstück.
Der Garten ist ein echtes Highlight. Hier stehen alte Olivenbäume zwischen Ziergräsern, Rasen und heimischen Pflanzen. Der große Pool ist beheizt, ideal auch für die kühleren Monate. Direkt daneben: eine gemütliche Liegefläche und ein überdachter Essplatz mit Sommerküche und Kamin. Alles eingebettet in ein umzäuntes Grundstück mit automatischer Bewässerung.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss der Villa verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem offenen, stilvollen Raum. Große Glasschiebetüren sorgen für viel Licht und verbinden den Innenraum direkt mit der Terrasse. Ein Kamin bringt zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein Gäste-WC, eine Garderobe, Hauswirtschaftsräume, eine Waschküche sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.
Im Obergeschoss warten drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Blick ins Grüne. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Räume: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Microtopping-Böden, italienische Möbel, Designleuchten und flächenbündige Türen. Alles wirkt ruhig, klar und durchgängig edel. Die Villa wird komplett möbliert verkauft – einziehen und ankommen.
Fotos: KORIDOR 2 7
Die Villa erwartet Sie in Poreč!
Die Stadt ist wegen der guten Lage und des umfangreichen Tourismusangebots mehrfach ausgezeichnet worden. Sie ist eine der bedeutendsten Küstenstädte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien.
- Ort: Poreč (Stadt)
- Einwohnerzahl: 16.696 (2011)
- Region: Istrien
- Autobahnentfernung: ca. 10 km *
- Nächster Flughafen: Pula / ca. 56 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2024
- ID: 6093
- Kaufpreis: 1.400.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 938 m²
- Wohnfläche: 180 m²
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
- Land: Kroatien
- Region: Istrien
- Ort: Poreč
- Lage: Ortslage
- Meerentfernung: 8 km
- Ortsmitte: 10 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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