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Dalmatien-Split

VOLLSTÄNDIG MÖBLIERTE EXKLUSIVE 4 STERNE VILLA: MIT PANORAMA-MEERBLICK & PRIVATEM POOL IN TRAUMLAGE

Diese vollständig möblierte 4-Sterne Luxusvilla in der Nähe von Omiš bietet Ihnen ein aufregendes Urlaubs- und Wellnesserlebnis. Genießen Sie den atemberaubenden Panorama-Meerblick von jeder Ecke des Anwesens, während Sie sich in Ihrem privaten Pool erfrischen. Die exquisite Lage in der zweiten Reihe am Meer bietet Ihnen direkten Zugang zu einem schönen, privaten Strand, nur 100 Meter entfernt – perfekt für entspannte Tage in der Sonne. Mit einem luxuriösen Wellnessbereich, der mit Sauna und Whirlpool ausgestattet ist, wird jeder Aufenthalt in dieser Villa zu einem erholsamen Erlebnis. Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem wundervollen Anwesen verzaubern!

Luxusvilla am Meer in Toplage

Die Villa befindet sich in einer herausragenden Lage, nur wenige Schritte von den herrlichen Kiesstränden der Makarska Riviera und der Riviera von Omiš entfernt. Umgeben von der Schönheit der dalmatinischen Küste und eingebettet in ein malerisches, mediterranes Dorf, bietet die Villa alles, was das Urlauberherz begehrt. Hier finden Sie ein einladendes Zentrum mit charmanten Restaurants und Geschäften, nur 200 Meter entfernt, in dem Sie die lokale Küche und Kultur erleben können. Der private Zugang zu einem schönen Strand liegt lediglich 100 Meter von der Villa entfernt und ermöglicht entspannende Tage am Wasser. Zudem sind kleinere Buchten in der Umgebung ideal, um Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Für Abenteuerlustige liegt die Villa nur 10 km von Brela, einem weiteren beliebten Urlaubsziel, sowie 10 km von Omiš entfernt, wo eine Vielzahl an Aktivitäten wie Rafting, Seilrutschen, Bootstouren und Kanu fahren auf Sie warten. Entdecken Sie die einzigartige Atmosphäre von Omiš, eingebettet zwischen der Metropole Split und dem berühmten Urlaubsort Makarska. Die Stadt zieht Jahr für Jahr Touristen an, und das nicht ohne Grund: Ihre faszinierende Geschichte und die malerische Lage an der Cetina-Mündung machen sie zu einem besonderen Ziel in der Region Dalmatien.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 570 m² und besticht durch ihre Kaskadenbauweise. Die exquisite Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und 2 Etagen und wurde 2021 erbaut. Hochwertige Materialien wie feine Keramik, Naturstein und erstklassige Sanitärkeramik verleihen der Villa ein modernes und stilvolles Ambiente. Das gesamte Gebäude ist mit Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und einem Warmwasserbereiter ausgestattet, um nachhaltigen Komfort zu gewährleisten.

Die beeindruckende Außenanlage dieser Villa wird Sie verzaubern. Eine elegante Außentreppe führt von der Terrasse zu einer atemberaubenden begehbaren Dachterrasse, die mit einem Swimmingpool und einer Sauna ausgestattet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen oder entspannende Momente in der Sauna verbringen.

Das Adriatische Meer

  • Meerentfernung: 100 m
  • Aussicht: Panorama-Meerblick
  • In der 2. Reihe am Meer

Die Immobilie

  • Villa in Omiš, Dalmatien-Split
  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neuwertig
  • Wohnfläche: 240 m² – Grundstücksgröße: 570 m²
  • Etagenzahl: 3
  • Überdachte Terrasse

Elegante Villa mit maßgefertigten Möbeln

Die schöne Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird mit stilvollen, maßgefertigten Möbeln verkauft. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Apartment mit 2 Schlafzimmern, die jeweils ein angeschlossenes Badezimmer bieten. Einladende Bereiche wie das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.

Im 1. Stock erwarten Sie 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, darunter ein besonderes Highlight mit integrierter Sauna. Diese Etage bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen luxuriösen Rückzugsort für die ganze Familie.

Eine Treppe führt Sie in den 2. Stock, wo ein geräumiges, wunderschön dekoriertes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine geschmackvolle Küche und ein einladendes Esszimmer auf Sie warten. Eine Gästetoilette ergänzt diesen Etagenbereich und macht ihn perfekt für geselliges Beisammensein.

Die Villa erwartet Sie in Omiš!

  • Ort: Omiš (Stadt)
  • Einwohnerzahl: 14.936 (2011)
  • Region: Dalmatien-Split
  • Autobahnentfernung: ca. 20 km *
  • Nächster Flughafen: Split / ca. 41 km *
* Die Angabe gilt von der Ortsmitte aus. Die Entfernung der Immobilie kann je nach Lage abweichen.

Immobiliendaten

  • Objektart: Haus
  • Objekttyp: Villa
  • Baujahr: 2021
  • ID: 7854
  • Kaufpreis: 1.790.000 €
  • Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
  • Grundstücksgröße: 570 m²
  • Wohnfläche: 240 m²
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Anzahl Badezimmer: 6
  • Land: Kroatien
  • Region: Dalmatien-Split
  • Ort: Omiš
  • Meerentfernung: 100 m
  • Ortsmitte: 200 m

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Ich bin Heiner Reker, Gründer und Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.

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