3-STERNE-LUXUSVILLA MIT WHIRLPOOL UND FITNESSBEREICH IN DER NÄHE DES MEERES IN NOVIGRAD

Die Villa mit befindet sich in einer ruhigen Gegend von Novigrad. Das Meer ist bequem in 1,5 km und das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Der nächstgelegene Flughafen in Portorož ist nur 15 km entfernt und kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die Villa bietet sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit und ist ideal für Familien oder Gruppen von Freunden, die einen entspannten und dennoch zentralen Aufenthalt in Novigrad genießen möchten.

Das Anwesen liegt auf einem mediterran gestalteten Grundstück von 534 m², das von einer charmanten Steinmauer umgeben ist. Die Privatsphäre ist durch jahrhundertealte Oliven und Zitrusbäume gewährleistet. Das dreistöckige Gebäude erstreckt sich über 914 m² und verfügt über einen Keller mit Garage. Die letzten Anpassungen wurden 2023 vorgenommen. Das Haus ist mit modernsten Sicherheitsvorkehrungen wie Videoüberwachung und Alarmanlage ausgestattet. Große PVC-Türen und -Fenster sowie Velux-Oberlichter verleihen dem Innenraum ein luxuriöses Ambiente. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren und sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung.

Die Außenanlage der Villa bietet einen traumhaften Rückzugsort mit einem beheizten Pool, einer erfrischenden Außendusche und einer wunderbaren Terrasse mit großzügigen Liegeflächen zum Sonnenbaden. Eine Sommerküche ist ebenfalls vorhanden, in der köstliche Mahlzeiten zubereitet und im Freien genossen werden können. Der Außenbereich beinhaltet auch eine private Wellnessoase mit einer Sauna, die ultimativen Komfort und Entspannung bietet. Ein Steingrill mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit lädt zu Grillabenden unter freiem Himmel ein. Mit einer Garage für zwei Stellplätze bietet diese Luxus-Villa allen Bewohnern und Gästen ein fabelhaftes Wohn- und Freizeitparadies.

Das Apartment ist mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Im Preis inbegriffen sind massiv gefertigte Designermöbel, die den Wohnraum zu etwas ganz Besonderem machen. Das Untergeschoss bietet eine geräumige Garage, einen Abstellraum mit einer Fläche von 50 m² und einen stilvollen Weinkeller. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie modernen Badezimmern.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes und großes Luxusapartment mit allen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden mit einer Galerie, der zusätzlichen Raum für Entspannung und kreative Gestaltung bietet.