ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM: WERDEN SIE BESITZER EINER MÄRCHENHAFTEN LUXUSVILLA IN MOTOVUN

Die atemberaubende Luxusvilla befindet sich in einer idyllischen Lage, nur wenige Kilometer von den historischen Orten Pula und Rovinj entfernt. Motovun ist eine charmante mittelalterliche Stadt im Herzen der Halbinsel Istrien und bekannt für ihr Sommerfilmfestival. Sie finden hier die perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre, verbunden mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit nur 2 km Entfernung zum Zentrum von Motovun können Sie bequem einkaufen, Restaurants besuchen oder die malerischen Gassen der Stadt erkunden. Wenn Sie das Meer und die schönen Strände bevorzugen, sind es nur 17 km bis zu den Küstenstädten an der Adria. Hier können Sie das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen und von einer erstklassigen Lage profitieren.

Das Anwesen ist auf einem beeindruckenden, 998 m² großen Hanggrundstück errichtet, das den Charme des mediterranen Lebensstils verkörpert. Das dreistöckige Haus mit einer Gesamtfläche von 260 m² wurde im Jahr 2015 komplett rekonstruiert und renoviert. Es ist mit hochwertiger italienischer Keramik und Eichenparkett ausgestattet und verfügt über Holzfenster für ein erstklassiges Ambiente. Dank einer hervorragenden Isolierung, einschließlich einer dicken Styroporbeschichtung auf einer 60 cm dicken Steinmauer, bietet die Villa eine erhebliche Energieeinsparung für die Raumheizung.

Die Terrasse dieser Luxusvilla ist eine wahre Oase der Entspannung. Mit einem Steingrill ausgestattet, bietet sie den idealen Ort, um im Freien zu entspannen und köstliche Barbecue-Gerichte zu genießen, während Sie den atemberaubenden Blick auf Motovun und die umliegenden Weinberge bewundern können. Das Highlight der Terrasse ist der große Überlaufpool 40 m² mit römischen Stufen, der den zentralen Platz einnimmt. Neben dem Pool befindet sich ein Poolhaus, das mit allem ausgestattet ist, was Sie für ein angenehmes Badeerlebnis benötigen. Mit Parkplätzen für vier Fahrzeuge ist diese Luxusvilla der perfekte Ort, um den Komfort, die Eleganz und das atemberaubende Panorama zu genießen.

Das Haus wird komplett mit exquisiten Möbel namhafter italienischer Hersteller verkauft und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie ein luftiges, helles Wohnzimmer sowie einen Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Ausstattung. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und sogar einen separaten Weinlagerraum mit 5 m² Fläche.

Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum, der derzeit als Waschraum genutzt wird. Und nicht zu vergessen: eine Terrasse mit einem phänomenalen Ausblick auf Motovun und die umliegende Landschaft.

Im zweiten Stock werden Sie von zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad empfangen. Hier können Sie zusätzlich eine Terrasse genießen, die Ihnen einen wundervollen Ausblick auf die Umgebung bietet.