TRAUM-VILLA IN TOP-LAGE AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK UMGEBEN VON OLIVENHAINEN

Diese einzigartige Villa wird Sie durch die außergewöhnliche und moderne Architektur begeistern.

Das moderne Design ist nur ein Teil der Architektur, tatsächlich ließ sich der Architekt vom Lauf der Sonne inspirieren.

Der Sonnenstand zu den verschiedenen Jahreszeiten spielte eine große Rolle bei der Gestaltung, hierdurch wird es in den Räumen der Villa nie zu warm.

Der Platz für den Pool ist so gewählt, dass er von der Sonne maximal erreicht werden kann. So wird er bereits von der Natur beheizt und benötigt nur sehr wenig Energie von der Wärmepumpe der Villa.

Bereiten Sie für herrliche Speisen auf dem üppig dimensionierten Grill im Garten zu.

Die Eigentümerfamilie hat sich für den schattigen Teil der Villa einen besonderen Garten einfallen lassen. Der schöne Zen Garten wurde als Trockengarten angelegt. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus Kies, Steinen und Felsbrocken.

Lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistern. Durch einige Stufen abgesetzt separiert sich der Wohnbereich wohltuend von der Küche und dem Essbereich.

Der Kamin erzeugt eine behagliche und stimmungsvolle Atmosphäre. Beste Voraussetzungen für einen entspannenden Abend.

Die exklusiven und maßangefertigten Möbel und Schränke verbleiben selbstverständlich in der Luxus-Villa und sind Bestandteil des Kaufpreises.

Genießen Sie die frisch zubereiteten Köstlichkeiten Istriens in diesem großzügigen und hellem Essbereich der Villa.

Die hochwertige Küche erfüllt höchste Ansprüche und stammt aus dem Hause Gaggenau. Alle Schränke sind mit Touch-Funktion ausgestattet.

Die maßgefertigten Einbauschränke im Untergeschoss bieten viel Stauraum und Platz für alles, was nicht jeden Tag benötigt wird.

Einen netten Filmabend mit Freunden und Verwandten lassen Sie am besten im Kinosaal im Untergeschoss stattfinden.

Hier wurde über Leinwand, Beamer und hochwertiger Sound-Anlage alles installiert, was das Herz begehrt und die Basis für einen schönen unterhaltsamen Abend sein kann.

Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern von der durchdachten Konstruktion der Villa und ihrer einzigartigen geschmackvollen Ausstattung.

Auf einer Wohnfläche von 500 m² treffen geschmackvolle Einrichtung und luxuriöse Ausstattung aufeinander und erzeugen eine gelungene Symbiose.

Die Villa bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort.

Selbstverständlich sind alle Räume klimatisiert und verfügen über eine Fußbodenheizung, die Sie bequem mit dem Handy über eine App steuern können.

Jedes Zimmer verfügt über einen Internetzugang und TV-Anschluss.

Die Villa bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre eigenen Wünsche zu berücksichtigen. Dieses Zimmer wurde bislang nicht genutzt und kann individuell gestaltet werden.

Richten Sie sich nach Herzenslust ein.

Hier möchte man als Kind nicht mehr vor die Tür.

Großzügig, hell, geschmackvoll!

Der Begriff Bäder greift ein wenig zu kurz. Das Hauptbad entspricht eher einer Wellness-Oase mit einer "High Flow"-Regendusche und LED Beleuchtung ausgestattet.

Spezielle Designer-Handtuchhalter wärmen Ihre Handtücher vor, auch hier stimmt jedes Detail.

Das 5.000 m² große Grundstück ist umgeben von Olivenhainen und wurde vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail angelegt.

Zahlreiche Pflanzen in Kombination mit alten Olivenbäumen strahlen Ruhe & Entspannung aus.

Das Grundstück hat mehr von einem Ressort als von einem normalen Baugrundstück.

Trotzdem wird die Pflege nicht zur Belastung. Ein Mähroboter und eine automatische Bewässerung aller Pflanzen sorgt für eine sorgenfreie Nutzung.

Die Villa mit ihrem Garten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der sie umgebenden Olivenhaine ein.

Genießen Sie Aus- und Weitblick in Kombination mit Sparziergängen auf dem weitläufigen Grundstück mit herrlicher Bepflanzung.

Das herrlich gelegene Grundstück wird durch ein Bewässerungssystem -gespeist aus einer Zisterne- mit Wasser versorgt.

So können die grüne Pracht mit den zahlreichen blühenden Pflanzen beinahe ganzjährig genießen.

Die Tiefgarage beherbergt neben dem Kinosaal auch insgesamt 4 Stellplätze für Ihre PKWs.

Eine Dusche ist ebenfalls vorhanden, falls Sie von der Gartenarbeit nicht durch das Haus nach oben zum Duschen gehen wollen.