LUXUSVILLA IN MEDULIN MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK, POOL, SPA- & WELLNESSBEREICH

Die Villa besticht durch ihre traumhafte Lage, nur 200 m vom Meer entfernt. Medulin, ein modernes Urlaubsziel an der Südspitze Istriens, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Zentrum von Medulin ist nur 1 km entfernt, während Pula und der Flughafen innerhalb von 9 bzw. 13 km erreichbar sind. Die Umgebung der Villa ist geprägt von einem Park, einem Spielplatz und einer Post sowie weiteren Einrichtungen wie Banken, Kindergärten und Schulen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllischen Strände, einsamen Buchten und kristallklares Meer aus. Zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte entlang der Strandpromenade laden zum Bummeln ein. Sport- und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung für Aktivurlauber. Genießen Sie die traditionelle istrische Küche und internationale Gerichte in den Restaurants vor Ort. Erleben Sie unvergessliche Urlaubstage an den traumhaften Stränden und Buchten in und um Medulin, der ＂Blauen Riviera＂ Kroatiens.

Das luxuriöse Anwesen auf einem 598 m² großen Grundstück, umrandet von einer Steinmauer, bietet höchsten Wohnkomfort auf 3 Etagen mit insgesamt 320 m² Wohnfläche mit Untergeschoss. Der Neubau aus dem Jahr 2024 besticht durch modernste Ausstattungsmerkmale wie Videoüberwachung, Alarmanlage, elektrischer Fußbodenheizung und einem Panoramaaufzug, der alle Stockwerke miteinander verbindet. Zusätzlich sorgt ein 15 kWh-Solarkraftwerk auf dem Dach für eine nachhaltige Energieversorgung.

Die Terrasse der Villa ist eine wahre Erholungsoase, die Ihnen pures Vergnügen bereiten wird. Ein beheizter Überlaufswimmingpool mit modernster Wasserreinigungstechnik, ein großzügiges Sonnendeck, eine einladende Liegewiese und eine überdachte Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich zu genießen. Mit vier Parkplätzen und zwei Autoladestationen ist auch die Mobilität stets gewährleistet. Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen mit einem umfangreichen Wohlfühl-Angebot im Freien.

Im 2. Stock erwartet Sie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit Sauna, Whirlpool und Zugang zur Terrasse, für ultimative Entspannung und Luxus.

Der erste Stock beherbergt eine Speisekammer, eine Toilette, eine Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu zwei geräumigen Terrassen mit Meerblick.

Die Villa ist mit Klimaanlage ausgestattet und wird mit luxuriösen Möbeln verkauft. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, und große Glasfenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine gemütliche Taverne für Unterhaltung, ein WC sowie ein Heiz- und Technikraum. Auf dem Erdgeschoss finden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und nach Südwesten ausgerichteten Terrassen für optimalen Genuss der Sonne.