TAUCHEN SIE EIN IN DIE MAGIE DER ISTRISCHEN GESCHICHTE: VILLA MIT HISTORISCHEM TURM UND PANORAMABLICK

Die exklusive Villa befindet sich in der idyllischen Ortschaft Marčana und bietet eine einzigartige Lage für anspruchsvolle Wohnwünsche. Umgeben von unberührter Natur und herrlichem Grün und sanften Hügeln bietet diese Immobilie maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und das Meer ist nur 12 km entfernt. Die nächste Stadt ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl kulturellen Aktivitäten. Das Objekt bietet den perfekten Rückzugsort am Rande einer charmanten Ortschaft.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von 8.090 m², das mit schönem, sattem Grün und Bäumen eingebettet ist. Die südliche Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung und schafft eine idyllische Atmosphäre. Das Gebäude, bestehend aus einem Erdgeschoss und einer Galerie, wurde im Jahr 2007 erbaut und verfügt über ein Solarkraftwerk und ein Bewässerungssystem. Eine Gegensprechanlage mit Kamera bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort für die Bewohner.

Der weitläufige, mediterrane Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Derzeit befindet sich die Outdoorküche noch in der Bauphase, aber sie wird mit einer zugehörigen Terrasse ein großartiger Ort sein, um Mahlzeiten im Freien zuzubereiten und zu genießen. Die asphaltierte Straße führt zum Grundstück und die 62 m² große Garage mit automatischem Tor bieten Platz für drei Fahrzeuge, während die Zufahrt, mit einem Wendehammer und einem Ladegerät für Elektroautos ausgestattet und somit ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Die Anlage verfügt über eine Fußbodenheizung und wird voll möbliert angeboten. Der Innenraum strahlt hochwertige Materialien und edles Design aus. Ein offener Grundriss mit großzügiger Fläche und hohen Decken empfängt Sie in einem stilvollen Wohn- und Esszimmerbereich, das durch eine angrenzende Küche ergänzt wird. Der mediterrane Stil zeigt sich in warmen Farben und harmonisch aufeinander abgestimmten Möbeln.

Ein kunstvoll gestalteter, großer Kamin dient als zentraler Mittelpunkt und sorgt für warme und gemütliche Stunden. Über eine Innentreppe gelangen Sie zur ausgedehnten Galerie im oberen Teil des Raumes, die zusätzlichen Platz und Möglichkeiten für die Nutzung bietet.

Die Villa bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die für Entspannung und Entschleunigung sorgt. Der absolute Höhepunkt ist jedoch die runde Badewanne inmitten der Wellness-Oase, die ein wahrer Ort der Entspannung und des Wohlbefindens ist. Ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu dieser Wohlfühloase. Das Anwesen bietet einen luxuriösen und erholsamen Lebensstil in einer mediterranen Atmosphäre.