EXKLUSIVE RÜCKZUGSOASE AUF KRK: LUXUSVILLA MIT 5 SUITEN, POOL & 946 M² GRENZENLOSER PRIVATSPHÄRE
Lage & Außenbereich
Diese exklusive Villa entsteht in außergewöhnlicher Lage auf der Insel Krk, nahe Vrbnik und nur 1 km vom Meer entfernt. Ein jahrhundertealter, geschützter Eichenwald umgibt das 946 m² große Grundstück. Sie genießen Ruhe, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung, die auf der Insel selten geworden ist. Keine direkten Nachbarn, kaum Geräusche, viel Grün. Ein Platz für Menschen, die bewusst Abstand vom Alltag suchen.
Eine 38 m² große Garage und zusätzliche Außenstellplätze ermöglichen komfortables Parken direkt am Haus. Das ist gerade bei mehreren Fahrzeugen oder Gästen ein spürbarer Vorteil.
Der Außenbereich zeigt Großzügigkeit. Das 80 m² große Poolareal steht im Mittelpunkt. Hinzu kommen Sonnenterrassen sowie eine 28 m² große überdachte und eine 28 m² große offene Terrasse. Jacuzzi, Wellnessbereich und Outdoor-Lounge erweitern den Wohnraum ins Freie. Der mediterran angelegte Garten rahmt das Ensemble stimmig ein.
Innenraum & Interieur
Im Erdgeschoss öffnet sich der 67 m² große Wohn- und Küchenbereich als zentraler Treffpunkt. Die moderne Küche geht direkt in das Wohnzimmer über und schafft fließende Übergänge. Ergänzend stehen Ihnen eine 32 m² große Tavern, eine Sauna mit Bad, ein Fitnessbereich, eine Mini-Bar, Flure und ein Gäste-WC zur Verfügung. Dazu kommt eine Einliegerwohnung mit eigenem Bad, Schlafzimmer und direktem Zugang zum Pool. Eine flexible Lösung für Gäste oder Familienmitglieder.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Ankleiden und ein großzügiger Flur mit Treppe strukturieren diese Ebene. Eine 7 m² große Terrasse ergänzt das Raumangebot. Insgesamt bietet die Villa fünf Schlafzimmer mit en-suite Bädern. Viel Platz für Familie, Freunde oder eine touristische Vermietung im gehobenen Segment.
Auch technisch überzeugt das Haus. PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sowie Keramik- und Parkettböden sorgen für hohen Wohnkomfort. Alarmanlage und Videoüberwachung erhöhen die Sicherheit. Eine Satellitenanlage ergänzt die Ausstattung. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. Sie übernehmen die Villa schlüsselfertig, vollständig möbliert und ausgestattet. Eine seltene Gelegenheit auf der Insel Krk.
Die Villa erwartet Sie in Vrbnik!
- Ort: Vrbnik (Dorf)
- Region: Kvarner-Bucht
- Insel: Krk
- Autobahnentfernung: ca. 28 km *
- Nächster Flughafen: Rijeka / ca. 25 km *
Immobiliendaten
- Objektart: Haus
- Objekttyp: Villa
- Baujahr: 2026
- ID: 9601
- Kaufpreis: 1.590.000 €
- Provision: 3,75 % inkl. MwSt. in Kroatien
- Grundstücksgröße: 946 m²
- Wohnfläche: 301 m²
- Anzahl Zimmer: 6
- Anzahl Schlafzimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 6
- Land: Kroatien
- Region: Kvarner-Bucht
- Ort: Vrbnik
- Meerentfernung: 1 km
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Ich bin Heiner Reker, Gründer und
Geschäftsführer von Reker Immobilien d.o.o. Ich begleite Sie bei Ihrer aufregenden Reise in die Welt der Immobilien in Kroatien.
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